Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Mollenfelde bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde Friedland, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, während die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat bleiben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Mollenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Mollenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Mollenfelde
Haus verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
Ein Haus in 37133 Friedland Mollenfelde zu verkaufen, bietet diverse Optionen für potenzielle Käufer in einer malerischen und beschaulichen Region Südniedersachsens. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser das Bild, wobei die Bebauung oft von weitläufigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Immobilienpreise in Friedland Mollenfelde variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. In der Regel sind die Preise hier moderat und spiegeln den ländlichen Charakter der Region wider, was die Gegend insbesondere für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld legen. Es ist jedoch ratsam, sich über aktuelle Marktwerte zu informieren, da diese je nach Angebot und Nachfrage schwanken können.
Hauspreise in 37133 Friedland Mollenfelde
Die Hauspreise in 37133 Friedland Mollenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Mollenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
Der Wohnungsmarkt in 37133 Friedland Mollenfelde zeigt eine stetige Nachfrage, besonders bedingt durch die attraktive Lage in der ländlichen Region Südniedersachsens und die Nähe zu Göttingen. In dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung sind vor allem moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung sowie die familienfreundlichen Wohnverhältnisse. Aufgrund der Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler an den Immobilien in Friedland Mollenfelde interessiert, was sich im wachsenden Interesse und entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Mollenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Mollenfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 37133 Friedland Mollenfelde wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren Interesse zeigen, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Das Angebot an Grundstücken in Friedland Mollenfelde ist begrenzt, was teilweise auf strenge Bauvorschriften und begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Aktuell wird in der Region nur vereinzelt gebaut, da die Gemeinde großen Wert darauf legt, den ländlichen Charakter und die bestehende Infrastruktur zu erhalten. Diese Faktoren können sich sowohl positiv als auch negativ auf den Verkaufspreis von Grundstücken auswirken, abhängig von der spezifischen Lage und dem Zustand der angebotenen Fläche.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Mollenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Mollenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Mollenfelde
Mollenfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Leinetals und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleineren Ort dieser Größe beachtlich; so erreicht man über die nahe gelegene Bundesstraße 3 schnell die Universitätsstadt Göttingen, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Zudem sind die Autobahnen A38 und A7 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Mollenfelde ist somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Mollenfelde liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Hierzu zählen unter anderem die Stadt Göttingen, die mit ihrer lebendigen Kultur- und Wissenschaftszene punktet, sowie die Stadt Duderstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern. Auch das benachbarte Heiligenstadt in Thüringen ist nicht weit entfernt und bietet weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Trotz der naturnahen Lage muss man so auf urbane Annehmlichkeiten keineswegs verzichten.
Aktuell leben in Mollenfelde 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Mollenfelde
Das beschauliche Dorf 37133 Friedland Mollenfelde bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen ländlichen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungstouren durch die Natur ein, perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für die kulinarischen Genüsse stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Anwohner mit frischen Produkten und allem, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Darüber hinaus bieten örtliche Handwerksbetriebe und Dienstleister ein vielseitiges Angebot, das das Leben in Mollenfelde angenehm und komfortabel gestaltet.
In der weiteren Region rund um Friedland gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Die Stadt Göttingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen und Kinos. Für Shopping-Begeisterte gibt es zahlreiche Geschäfte in der Innenstadt sowie große Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Marken und Produkten. Erholungssuchende können einen Ausflug in das nahegelegene Thermalbad Heilbad Heiligenstadt unternehmen oder die beeindruckenden Landschaften im Naturpark Kaufunger Wald erkunden. Golfplätze, Reitställe und Sportvereine ergänzen das vielfältige Angebot der Region und sorgen dafür, dass jeder, ob Einheimischer oder Besucher, etwas Passendes findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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