Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
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Der Immobilienmarkt in 37124 Rosdorf Dahlenrode erlebt derzeit eine spannende Phase. Diese ländliche Region in Niedersachsen zieht zunehmend Menschen an, die die Ruhe und den Charme des dörflichen Lebens schätzen, während sie die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen genießen. Hausverkäufer in dieser Gegend profitieren von einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienwerten, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Rosdorf Dahlenrode zu beachten sind. Dazu gehören wertvolle Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und den Verkaufsprozess, um den bestmöglichen Vorteil aus dem regionalen Immobilienmarkt zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Dahlenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Dahlenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 37124 Rosdorf Dahlenrode verlangt sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse. In dieser Region variieren die Bautypen stark und reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme des historischen Ortskerns widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in den jüngeren Siedlungsgebieten. Höhenversetzte Grundstücke mit großzügigen Gartenanlagen sind ebenfalls keine Seltenheit und bieten potenziellen Käufern unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Lage und Grundstücksgröße. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Region einen attraktiven Mix aus preiswerteren Objekten sowie gehobenen Anwesen bietet, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Dahlenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Der Wohnungsmarkt in der Region Rosdorf Dahlenrode, eingebettet in die charmante Landschaft von Niedersachsen, zeigt eine gesunde Dynamik mit stetiger Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit ländlichem Flair verbinden. Immobilien, die durch großzügige Grundrisse, gut erhaltene Bausubstanz und helle, freundliche Räume bestechen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Auch sind Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon besonders gefragt, da sie einen privaten Rückzugsort bieten. Die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen macht diese Region zudem attraktiv für Pendler und Familien, die von der guten Infrastruktur und dem idyllischen Umfeld profitieren möchten. Käufer schätzen zudem die ruhige Wohnlage, verbunden mit der Möglichkeit, vielfältige Freizeitangebote in der Natur zu genießen.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Dahlenrode
In der Ortschaft Dahlenrode, die zur Postleitzahl 37124 Rosdorf zählt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Göttingen machen Dahlenrode zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler, die nach einem ländlicheren Lebensstil suchen. Trotz des steigenden Interesses ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da es sich um eine kleine und weitgehend erschlossene Region handelt. Die Bauaktivitäten vor Ort halten sich in Grenzen, da Dahlenrode überwiegend durch Bestandsimmobilien geprägt ist. Neubauprojekte werden zwar durchgeführt, jedoch in moderatem Umfang, was das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken erklärt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine möglicherweise vorteilhafte Marktsituation, da die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Dahlenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Dahlenrode, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rosdorf im Landkreis Göttingen, Niedersachsen, ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Lage von 37124 Rosdorf Dahlenrode bietet sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von Feldern und Wäldern, zeichnet sich das Umland durch eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit aus. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlenrode befinden sich Städte und Orte wie Göttingen, Rosdorf und Dransfeld. Die Verkehrsanbindung an Dahlenrode ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 ist Göttingen, mit seinem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus verbinden lokale Buslinien Dahlenrode mit umliegenden Orten und tragen zur Erreichbarkeit des Dorfes bei. Petershütte und Bremke sind weitere Siedlungen in der Nähe, die zur Attraktivität der Region beitragen.
Aktuell leben in Dahlenrode 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Dahlenrode
Das idyllische Dörfchen Dahlenrode in der Gemeinde Rosdorf, mit der Postleitzahl 37124 gelegen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur, laden die nahegelegenen Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Grünanlagen und kleinen Parks des Ortes Ruhe und Entspannung. Zudem sorgt das gesellschaftliche Leben im Dorf für Abwechslung, wobei regelmäßige Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Supermärkten und Geschäften von Rosdorf erreichbar, während die umliegenden Hofläden frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um 37124 Rosdorf Dahlenrode gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Kletterwald in Göttingen eine spannende Herausforderung für Abenteurer und Familien gleichermaßen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten in Göttingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Naturliebhaber können die Wanderwege im Harz oder im Kaufunger Wald erkunden. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag in den Göttinger Freizeitbädern oder den Thermalanlagen in Bad Sachsa verbringen. Einkaufsbegeisterte finden im Göttinger Einkaufszentrum “Kauf Park” alles, was das Herz begehrt, während der Wochenmarkt in Rosdorf eine Vielzahl von frischen, lokalen Produkten anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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