Immobilie verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
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Das Verkaufen einer Immobilie kann eine große Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Ortschaft in Nordhessen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und stabile Nachfrage aus. Die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu größeren Städten machen Neu-Eichenberg Hermannrode zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Neu-Eichenberg Hermannrode zu beachten sind. Ein detailliertes Verständnis des lokalen Marktes und strategische Planung können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
- Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
- Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
- Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Beim Verkauf eines Hauses in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode können sich Hausbesitzer auf eine Vielzahl von potentiellen Käufern freuen, da die Region durch ihre Mischung aus traditioneller und moderner Architektur besticht. In Neu-Eichenberg Hermannrode findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, oft im klassischen Fachwerkstil, der für die Region typisch ist, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in das dörfliche Gesamtbild einfügen. Weitere beliebte Haustypen sind Bungalows und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Nachfrage nach Immobilien ist dabei aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung stetig gewachsen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. House-Sellers sollten daher den Markt sorgfältig beobachten und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Die Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Eichenberg Hermannrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Der Wohnungsverkauf in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Göttingen immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine steigende Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Umgebung, die familienfreundliche Infrastruktur und die vergleichsweise moderaten Preise. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Raumaufteilungen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Mehrfamilienhäusern mit Gartenanteil sind zudem stark gefragt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens gewährleisten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, und es lohnt sich, in hochwertige Renovierungen zu investieren, um ein attraktives Verkaufsangebot zu schaffen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
In der Region 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies hängt zum einen mit der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammen, zum anderen mit dem steigenden Interesse an ländlichen und ruhigeren Wohngegenden. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf dem Markt führt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sich sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauprojekte durch Bauträger finden lassen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen.
Grundstückspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
Neu-Eichenberg Hermannrode liegt im Herzen von Hessen und bietet eine malerische Landschaft, die von der Nähe zur Werra geprägt ist. Das Umland ist von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen durchzogen, was die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B27 ist Hermannrode schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist der Bahnhof Neu-Eichenberg ein Knotenpunkt für den Regionalverkehr und verbindet die Region mit größeren Städten wie Kassel und Göttingen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Eichenberg Hermannrode liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Eschwege, Bad Sooden-Allendorf und Witzenhausen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch die Bundesstraßen und Regionalzüge gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und schnell ihr Ziel erreichen können. Insbesondere die Nähe zu den Autobahnen A7 und A38 stellt eine wichtige infrastrukturelle Anbindung dar, die den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Hermannrode 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode
In der idyllischen Ortschaft 37249 Neu-Eichenberg Hermannrode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung inmitten wunderschöner Naturkulissen. Spaziergänge und Wanderungen lassen sich ideal durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen, wobei besonders der gut ausgeschilderte Eichenberg-Rundweg als Highlight gilt. Für sportliche Aktivitäten laden Fahrradwege und das örtliche Freibad zu Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Erlebnisse versprechen die regelmäßigen Veranstaltungen im örtlichen Gemeindesaal, die ein breites Spektrum von Theatervorstellungen über Konzerte bis hin zu Flohmärkten abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hermannrode sind vielfältig und umfassen sowohl kleine, charmante Läden als auch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Neu-Eichenberg Hermannrode herum sind weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Ein Besuch im nahegelegenen Werratal bietet Wassersportbegeisterten viele Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln, während der Tierpark in Eschwege besonders Familien anzieht. Für Kulturinteressierte sind das Eschweger Schloss und die historische Altstadt von Witzenhausen beliebte Ausflugsziele. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten: Neben den traditionellen Wochenmärkten gibt es moderne Einkaufzentren in den umliegenden Städten, wo sowohl große Handelsketten als auch kleine Boutiquen vertreten sind. So bietet die Region Neu-Eichenberg Hermannrode eine harmonische Mischung aus Entspannung und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.
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