Immobilie verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsenden Entwicklungspotenzialen aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neu-Eichenberg Marzhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – diese Faktoren sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
- Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
- Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
In der idyllischen Gemeinde Neu-Eichenberg Marzhausen, die im Postleitzahlenbereich 37249 liegt, kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Region ist bekannt für eine bunte Mischung von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Diese Vielfalt bietet Interessenten eine breite Auswahl und spiegelt die historische und architektonische Entwicklung der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich bieten die Immobilienpreise in Neu-Eichenberg Marzhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten eine attraktive Preis-Leistungs-Relation, was gerade für Familien und Ruhesuchende einen besonderen Reiz ausmacht.
Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Die Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Eichenberg Marzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die vor allem bei Familien und Pendlern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen, die einen modernen und gut ausgestatteten Lebensstil bieten, steigt kontinuierlich. Besonders begehrt sind Immobilien, die sich durch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie mögliche Gartenanteile auszeichnen. Zudem ziehen Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen besonders viele Interessenten an, da sie meist einen hohen energetischen Standard aufweisen und so auch langfristig attraktiv bleiben. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Natur stellt Neu-Eichenberg Marzhausen eine attraktive Wohnlage dar, die weiter an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neu-Eichenberg Marzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen ist von einer relativ hohen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Bauinteressierte, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, suchen hier nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und hinkt der Nachfrage etwas hinterher, was die Preise für verfügbares Bauland tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt sich moderat, wobei kleinere Neubauprojekte und Einzelhäuser dominieren. Größere Bauprojekte und Siedlungsentwicklungen sind seltener, was ebenfalls zur Knappheit an verfügbaren Parzellen beiträgt. Die Kombination aus Nachfrageüberhang und beschränkten Bauaktivitäten macht den Grundstücksmarkt in Marzhausen vergleichsweise umkämpft.
Grundstückspreise in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Neu-Eichenberg Marzhausen liegt im nördlichen Hessen, in der malerischen Region Werra-Meißner-Kreis. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage bietet Marzhausen eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die benachbarten Bundesländer Thüringen und Niedersachsen. Zudem ist der Bahnhof von Eichenberg ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Eichenberg Marzhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Göttingen, die etwa 25 Kilometer nördlich liegt, und die Stadt Eschwege, die sich rund 20 Kilometer südlich befindet. Auch die Kleinstädte Witzenhausen und Heilbad Heiligenstadt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Neben der Autobahn A38, die eine schnelle Ost-West-Verbindung darstellt, gewährleistet der Bahnhof Eichenberg regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Göttingen, Kassel und Erfurt. Die Bundesstraße B27 ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und bietet eine weitere Anbindung an das regionale Straßennetz.
Aktuell leben in Marzhausen 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Marzhausen
Neu-Eichenberg Marzhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften und malerische Wälder führen. Entspannung finden Sie in den gut gepflegten Parks und Grünflächen, ideal für ein Picknick oder ruhige Stunden im Freien. Zudem stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten. So bietet die nahe gelegene Stadt Kassel ein großes kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Bergpark Wilhelmshöhe. Wer gerne shoppen geht, kommt in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten auf seine Kosten. Diese bieten sowohl lebendige Märkte mit regionalen Produkten als auch große Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Ob entspannendes Naturerlebnis oder lebendiges Stadtleben, in und um Neu-Eichenberg Marzhausen findet jeder das passende Angebot für sich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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