Immobilie verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen kann für viele Eigentümer eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region bietet aktuell viele Potenziale, vor allem durch die steigende Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik. Dank der geografischen Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und naturnahen Erholungsgebieten ist Neu-Eichenberg Hebenshausen ein spannender Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Neu-Eichenberg Hebenshausen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
- Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
- Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Neu-Eichenberg Hebenshausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. In den letzten Jahren ist jedoch eine tendenzielle Wertsteigerung zu beobachten, die auf die zunehmende Beliebtheit der Region und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, was den Verkaufsprozess tendenziell erleichtert.
Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Die Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Eichenberg Hebenshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen entwickelt sich derzeit positiv, wobei lokale Besonderheiten eine Rolle spielen. Insbesondere Wohnungen in gutem Zustand und mit modernisierten Ausstattungen sind besonders begehrt. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Apartments mit Balkonen und Einfamilienhäuser mit Gärten erzielen dabei die höchsten Nachfragewerte. Die steigende Attraktivität der Region führt zu einer interessanten Marktdynamik, die Verkäufern stabile bis wachsende Immobilienpreise ermöglicht. Käufer schätzen zudem das ruhige und naturnahe Lebensumfeld, das dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet.
Wohnungspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die das idyllische, ländliche Flair der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe und die spezifischen Bebauungsvorschriften des Ortes zurückzuführen ist. Es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien, allerdings bleibt die Baudynamik im Vergleich zu größeren Städten eher zurückhaltend. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in dieser Gegend stabil, mit kontinuierlichem, aber nicht rasanten Wachstumstendenzen, was für potenzielle Käufer und Investoren eine attraktive Investitionsoption darstellen kann.
Grundstückspreise in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
Neu-Eichenberg Hebenshausen liegt im Norden Hessens, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neu-Eichenberg im Werra-Meißner-Kreis und befindet sich in der Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht Hebenshausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Neu-Eichenberg Hebenshausen befinden sich die Städte Göttingen und Kassel, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Witzenhausen und Bad Sooden-Allendorf, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A38 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und Göttingen bietet, sowie durch die Bundesstraße B27. Der Bahnhof Eichenberg ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel, Göttingen und Erfurt bietet. Dadurch ist Hebenshausen sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend angebunden.
Aktuell leben in Hebenshausen 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen
In 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen finden Bewohner und Besucher ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und die perfekte Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse bieten. Die örtlichen Parkanlagen und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte in der Region sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Für den größeren Einkaufsbummel stehen gut erreichbare Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Die Region um 37249 Neu-Eichenberg Hebenshausen hält ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt das bekannte Werratal zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, wobei die Werratalseen hervorragende Ziele für Wassersportler und Erholungssuchende bieten. Ein Ausflug zur Burg Ludwigstein oder zum Tierpark in Eschwege wird zum Erlebnis für die ganze Familie. In den umliegenden Städten wie Kassel oder Göttingen finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten haben. Die regelmäßigen Wochenmärkte und saisonalen Veranstaltungen in der Region schaffen zudem ein lebendiges Miteinander und lassen keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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