Immobilie verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
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Der Verkauf einer Immobilie in 37249 Neu-Eichenberg Berge kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Ortschaft im Werra-Meißner-Kreis zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. In dieser Region sind Immobilien begehrt, und die Nachfrage übersteigt oft das Angebot.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Neu-Eichenberg Berge vorgestellt. Dadurch erhalten Sie einen Überblick über den Prozess und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
- Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
- Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
- Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Berge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Berge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Haus verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Ein Haus in 37249 Neu-Eichenberg Berge zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre idyllische Lage und ruhige Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellen Baustilen mit modernen Akzenten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Neu-Eichenberg Berge variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was insbesondere Familien und Interessenten auf der Suche nach einer naturnahen Umgebung anzieht. Dank der attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in Neu-Eichenberg Berge durchaus dynamisch.
Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Die Hauspreise in 37249 Neu-Eichenberg Berge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
In 37249 Neu-Eichenberg Berge zeigt sich der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch, was vor allem der steigenden Attraktivität der Region zugeschrieben werden kann. Der ländliche Charme kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht vor allem Pendler und junge Familien an. Bevorzugt werden Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Besonders begehrt sind außerdem Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen, was den lokalen Immobilienmarkt zukunftsfähig und umweltbewusst gestaltet. Der Trend hin zu naturnahen und trotzdem verkehrsgünstig gelegenen Wohnlagen lässt den Wert von Immobilien in Neu-Eichenberg Berge kontinuierlich steigen, was Verkäufern interessante Renditemöglichkeiten eröffnet.
Wohnungspreise in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37249 Neu-Eichenberg Berge
In der Region 37249 Neu-Eichenberg Berge ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da viele Menschen die idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in der Region beschränkt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Limitationen wird in Neu-Eichenberg kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit ist darauf ausgerichtet, dem Bedarf gerecht zu werden, während gleichzeitig darauf geachtet wird, das ländliche Erscheinungsbild und die Lebensqualität der Umgebung zu erhalten.
Grundstückspreise in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37249 Neu-Eichenberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37249 Neu-Eichenberg Berge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37249 Neu-Eichenberg Berge
37249 Neu-Eichenberg Berge liegt in Nordhessen und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine strategisch günstige Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für die Region ist. Durch die Nähe zum Dreiländereck Hessen-Niedersachsen-Thüringen bietet der Ort nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl die Städte Kassel als auch Göttingen innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Eichenberg ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, der den Anschluss an das Schienennetz sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Eichenberg Berge befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Großalmerode, Bad Sooden-Allendorf und Witzenhausen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A38 und den Bahnhof Eichenberg sehr gut. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und Kassel, wodurch auch weitere Entfernungen problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln überbrückt werden können. Dank dieser guten Verkehrsanbindung sind sowohl berufliche Pendler als auch Touristen gut an die größeren städtischen Zentren angeschlossen.
Aktuell leben in Berge 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37249 Neu-Eichenberg Berge
Das idyllische Neu-Eichenberg Berge in der Region 37249 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um den Vockershagener Berg und den Bärenberg, die herrliche Ausblicke und naturnahe Erholung bieten. Für jene, die es lieber entspannt mögen, gibt es gemütliche Parks und Grünflächen, die zu einem entspannten Picknick oder einfach zum Relaxen einladen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Besuch im EDEKA-Markt und der nahegelegene Wochenmarkt im benachbarten Witzenhausen bieten eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten. Wer etwas mehr Auswahl schätzt, kann ins etwa 20 Kilometer entfernte Kassel fahren, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren Einkaufsfreude bereiten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, Theater und abwechslungsreiche Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region rund um Neu-Eichenberg Berge zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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