Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37133 Friedland Elkershausen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Elkershausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, begünstigt durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Attraktive Landschaften und eine angenehme Lebensqualität machen Friedland Elkershausen zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Friedland Elkershausen beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Aspekte bis hin zu Vermarktungsstrategien bietet dieser Leitfaden alles, was Sie benötigen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Elkershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Elkershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Elkershausen
Haus verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
Das Verkaufen eines Hauses in 37133 Friedland Elkershausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region anzutreffen sind. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, die sich durch großzügige Grundstücke und ländlichen Charme auszeichnen. Auch moderne Neubauten und Doppelhäuser sind immer häufiger zu sehen. Der Immobilienmarkt in Friedland Elkershausen ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Haustyp. Generell kann gesagt werden, dass die Region aufgrund ihres beschaulichen und naturnahen Charakters sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist, was sich ebenfalls auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 37133 Friedland Elkershausen
Die Hauspreise in 37133 Friedland Elkershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Elkershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
Der Wohnungsmarkt in 37133 Friedland Elkershausen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Universitätsstadt Göttingen aus. In dieser malerischen Region sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem gewissen Maß an freier Fläche besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld, während sie dennoch in einer überschaubaren Fahrzeit das städtische Leben erreichen können. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen immer mehr Interessenten an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Im Allgemeinen zeigt sich der Markt derzeit stabil mit einer konstanten Nachfrage nach sowohl Bestands- als auch Neubauwohnungen, was ein guter Zeitpunkt für den Verkauf darstellt.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Elkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedland Elkershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Elkershausen
In der Region 37133 Friedland Elkershausen zeigt sich derzeit eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer sind sowohl auf der Suche nach Bauplätzen für Eigenheime als auch nach größeren Flächen für Investitionsprojekte. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden mehrere Bauvorhaben abgeschlossen und es sind weitere Projekte in Planung, die das Wohnangebot in der Region erweitern sollen. Die Bautätigkeit wird somit kontinuierlich vorangetrieben, jedoch sind die verfügbaren Bauflächen aufgrund geografischer und regulatorischer Beschränkungen oft begrenzt.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Elkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Elkershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedland Elkershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Elkershausen
Elkershausen, ein Ortsteil der Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen, befindet sich im südlichen Niedersachsen. Das kleine Dorf ist idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, die durch Felder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Elkershausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedland Elkershausen befinden sich mehrere Städte und Orte. Göttingen, eine Universitätsstadt mit vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten, liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich. Im Westen befinden sich die Kleinstadt Rosdorf und die Ortschaften Niedernjesa und Reinhausen. Leinefelde-Worbis, eine Stadt im benachbarten Bundesland Thüringen, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A38 und zur Bundesstraße B27 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Göttingen als auch in andere Richtungen sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Elkershausen mit den umliegenden Städten und Dörfern, allerdings ist der Individualverkehr aufgrund der ländlichen Lage besonders wichtig.
Aktuell leben in Elkershausen 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Elkershausen
Friedland Elkershausen, gelegen im idyllischen Landkreis Göttingen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse. Für Entspannung und Erholung sorgt das nahegelegene Naherholungsgebiet Göhrde, das mit seinen Wäldern und Teichen ideale Bedingungen für einen ruhigen, naturnahen Aufenthalt schafft. Im Ort selbst und in den umliegenden Gemeinden gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl regionale Märkte als auch eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen. Die Region ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die die weitläufigen Wanderwege und gut ausgeschilderten Fahrradstrecken genießen können, wie beispielsweise die Söse-Talsperre oder der Solling-Vogler. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Göttingen zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser. Entspannung findet man in den vielen Wellnesshotels oder den naturnahen Spa-Einrichtungen, wie dem Vitalpark in Heiligenstadt. Was das Einkaufen angeht, so stehen sowohl größere Einkaufszentren wie das Kauf Park Göttingen als auch charmante, kleine Geschäfte in den Innenstädten zur Verfügung, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Die Kombination aus Naturnähe, kulturellen Angeboten und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung