Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Deiderode erfordert umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Ortschaft in Niedersachsens grüner Mitte profitiert von einer reizvollen Umgebung und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Göttingen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens ohne den Verzicht auf Stadtnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Deiderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Deiderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Deiderode
Haus verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
Ein Haus in 37133 Friedland Deiderode zu verkaufen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die für unterschiedliche Käuferinteressen attraktiv sind. In Friedland Deiderode sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oftmals in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten und idyllischem ländlichen Charakter. Auch modernere Bungalows und kleinere Reihenhäuser sind hier zu finden, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei tendenziell recht erschwingliche Angebote im Vergleich zu städtischen Gebieten zu finden sind. Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das nahegelegene Göttingen.
Hauspreise in 37133 Friedland Deiderode
Die Hauspreise in 37133 Friedland Deiderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
Der Verkauf einer Wohnung in 37133 Friedland Deiderode kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das nahe gelegene Göttingen erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhigem Wohnen im Grünen, aber dennoch mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort bieten, wie beispielsweise eine Einbauküche, Balkon oder Gartenanteil, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Objekte oder solche mit energiesparenden Maßnahmen finden schnell kaufwillige Interessenten. In dieser Region wird zunehmend Wert auf nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen gelegt, was den Immobilienmarkt positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Deiderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Deiderode
In der Region 37133 Friedland Deiderode ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die trotzdem gute Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Besonders junge Familien und ältere Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld interessieren sich für diese Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region ebenfalls gestiegen, vor allem im Bereich der Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnprojekte. Trotz der erhöhten Bautätigkeit gibt es jedoch nach wie vor eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken, die durch das begrenzte Angebot nicht vollständig gedeckt wird.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Deiderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Deiderode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Deiderode
Der malerische Ort 37133 Friedland Deiderode liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft präsentiert sich Deiderode als ein ruhiges und naturnahes Dorf mit ländlichem Charme. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage bietet Deiderode eine gute Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Deiderode liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Die naheliegende Stadt Göttingen ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Friedland, Reinhausen und Duderstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung nach Göttingen und in entgegengesetzter Richtung nach Eschwege bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Deiderode 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Deiderode
Im beschaulichen Ortsteil Deiderode der Gemeinde Friedland (PLZ 37133) können Bewohner und Besucher entspannte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft rund um Deiderode lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege das Herz jedes Radwanderers höher schlagen lassen. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Felder ein ruhiges Refugium, wo man die Hektik des Alltags hinter sich lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im nahen Friedland als auch in Göttingen, das in kurzer Fahrdistanz liegt und eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bereithält.
Die Region rund um Friedland und Deiderode bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Naturfreunde können die vielfältige Flora und Fauna im Naturpark Münden erkunden oder den Seeburger See besuchen, der sich ideal für Wassersportarten wie Rudern und Angeln eignet. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung. Als kulturelle Highlights bieten sich ein Besuch des historischen Grenzlandmuseums auf dem ehemaligen Grenzbahnhof Friedland oder die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen und Festen. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Einkaufszentrum Groner Tor in Göttingen, das ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. So können Bewohner und Besucher ihren Alltag abwechslungsreich und angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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