Immobilie verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34346 Hann. Münden Oberode bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Diese reizvolle Lage zieht nicht nur lokale Interessenten an, sondern auch Käufer aus den umliegenden Großstädten, die auf der Suche nach einer beruhigenden Wohnumgebung sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was beachtliche Chancen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Oberode beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
- Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
- Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
- Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Oberode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Oberode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Oberode
Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
Ein Haus in 34346 Hann. Münden Oberode zu verkaufen bietet eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine idyllische und geschichtsträchtige Umgebung suchen. In dieser Region sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, darunter traditionell gebaute Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Bungalows und charmante Doppelhaushälften. Die Preisspanne für Häuser in Oberode variiert je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell können Interessenten jedoch mit moderaten bis gehobenen Preisen rechnen, die besonders durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung beeinflusst werden. Diese Faktoren machen Oberode zu einer begehrten Wohngegend mit stabilem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 34346 Hann. Münden Oberode
Die Hauspreise in 34346 Hann. Münden Oberode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hann. Münden Oberode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
Der Wohnungsmarkt in 34346 Hann. Münden Oberode zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur sind Eigentumswohnungen besonders begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was Oberode zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 34346 Hann. Münden Oberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34346 Hann. Münden liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Oberode
Der Verkauf eines Grundstücks in 34346 Hann. Münden Oberode kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich stabil, wobei insbesondere gut erschlossene und attraktive Lagen gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ eng macht und potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geprüft und durchgeführt werden. Dies führt zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, das für insgesamt stabile Marktbedingungen sorgt. Wer ein Grundstück in Oberode veräußern möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, muss aber mit einem entsprechenden Wettbewerb bei ähnlichen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 34346 Hann. Münden Oberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34346 Hann. Münden liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Oberode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hann. Münden Oberode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Oberode
Hann. Münden Oberode, der Stadtteil von Hann. Münden im Landkreis Göttingen, liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes. Die Region zeichnet sich durch ihre schöne Natur und die Nähe zu bedeutenden Flüssen wie der Weser, Fulda und Werra aus. Die ländliche Lage von Oberode verspricht Ruhe und Erholung, während die gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Verkehrswege eine nahtlose Verbindung zur weiteren Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Oberode befinden sich zahlreiche andere Orte und Städte, wie die Kernstadt Hann. Münden selbst, sowie kleinere Ortschaften wie Hedemünden, Volkmarshausen und Hemeln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt direkt an der A7 liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit von Kassel im Süden und Göttingen im Norden ermöglicht. Zudem bietet die Bahnstation in Hann. Münden regelmäßige Verbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität im Nah- und Fernverkehr bieten. Darüber hinaus führt die B80 entlang des Flusses Fulda und verbindet Oberode mit weiteren regionalen Zielen.
Aktuell leben in Oberode 23530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Oberode
Hann. Münden Oberode, eine malerische Ortschaft in der niedersächsischen Region, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Weserberglands, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang der Flüsse Weser, Fulda und Werra führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und grüne Oasen, wie den Tillyschanzenpark, der mit seinem wunderbaren Ausblick über die Stadt lockt. Zudem bieten lokale Wellness-Einrichtungen und kleine Cafés die perfekte Gelegenheit, eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Shopping-Begeisterte können die charmante Altstadt von Hann. Münden erkunden, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln einladen.
In der Region rund um Hann. Münden gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise bietet der Naturpark Münden mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Aussichtspunkten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Welfenschloss oder das Rotenburger Schloss besuchen. Zudem laden verschiedene Reit- und Angelmöglichkeiten zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten wie Kassel und Göttingen umfangreiche Einkaufszentren und Fußgängerzonen, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf ausgestattet sind. Egal ob man Erholung sucht oder einen Einkaufsbummel plant, die Region bietet etwas für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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