Immobilie verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 37216 Witzenhausen Roßbach zu verkaufen, kann eine bedeutende Entscheidung sein, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Hessens zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Gut erhaltene historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten prägen das Bild und bieten attraktive Optionen für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Egal ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder zum ersten Mal eine Immobilie veräußern, die richtige Herangehensweise ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
- Wohnung verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
- Grundstück verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
- Ihr Immobilienmakler in 37216 Witzenhausen Roßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37216 Witzenhausen Roßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37216 Witzenhausen Roßbach
Haus verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
In der ruhigen und malerischen Ortschaft Witzenhausen Roßbach im Gebiet mit der Postleitzahl 37216 ist der Verkauf eines Hauses oft eine lohnende Entscheidung. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und historische Prägung der Gegend wider, während neue Bauten häufig energieeffiziente und zeitgemäße Elemente integrieren. Die Preise für Häuser in Witzenhausen Roßbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Immobilien in zentrumsnahen oder landschaftlich besonders reizvollen Lagen sind tendenziell teurer. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region vielfältige Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, wobei der Wert von Immobilien durch die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung gestützt wird.
Hauspreise in 37216 Witzenhausen Roßbach
Die Hauspreise in 37216 Witzenhausen Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Roßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
Der Wohnungsmarkt in 37216 Witzenhausen Roßbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zentrale Lagen oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie naturnahe Lagen und eine Aussicht auf die idyllische Landschaft werden besonders geschätzt. Zudem ziehen energieeffiziente Wohnungen, die mit modernen Standards wie Fußbodenheizung und zeitgemäßer Isolierung ausgestattet sind, verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. In der Region sind es vor allem sowohl junge Familien als auch Berufspendler, die auf der Suche nach komfortablen, gut gelegenen Wohnobjekten sind.
Wohnungspreise in 37216 Witzenhausen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37216 Witzenhausen liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37216 Witzenhausen Roßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 37216 Witzenhausen Roßbach erfordert ein tiefgründiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zunehmend Käufer anlocken, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten haben in Roßbach zugenommen, allerdings in moderatem Umfang, da die behutsame Entwicklung des Ortsbildes und der Erhalt des ländlichen Charakters hohe Priorität genießen. Käufer und Investoren sollten daher auf eine kompetente Beratung setzen, um das Potenzial eines Grundstücks in dieser attraktiven Region optimal auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 37216 Witzenhausen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37216 Witzenhausen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37216 Witzenhausen Roßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37216 Witzenhausen Roßbach
Der Ortsteil Roßbach gehört zur Stadt Witzenhausen und liegt inmitten der reizvollen Landschaft Nordhessens. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Feldern und dichten Wäldern, was Roßbach eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung allerdings gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 80 ist Witzenhausen schnell erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahn A7, wodurch eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Göttingen gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung von 37216 Witzenhausen Roßbach liegen kleinere Ortschaften wie Ziegenhagen, Unterrieden und Hundelshausen. Diese Dörfer sind leicht über Landstraßen erreichbar und bieten zusammen mit Roßbach eine Gemeinschaft von beschaulichen Siedlungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße 80 und die Autobahn A7 verbessert, die den Ortsteil mit wichtigen städtischen Zentren wie Kassel und Göttingen verbindet. Dadurch wird sowohl eine ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung als auch ein guter Anschluss an die urbanen Infrastrukturen gewährleistet.
Aktuell leben in Roßbach 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37216 Witzenhausen Roßbach
37216 Witzenhausen Roßbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege durch die idyllischen Wälder und entlang der Werra, die atemberaubende Aussichten bieten. Für die Erholung sorgt auch das nahe gelegene Tropengewächshaus Witzenhausen, ein Ort, an dem man exotische Pflanzen bestaunen und die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es in Witzenhausen und Roßbach eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln anbieten, sodass sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Erlebnisbads Witzenhausen, wo man nach Herzenslust schwimmen und entspannen kann. Für Kulturinteressierte bietet das Regionalmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Grenzregion. Naturliebhaber können im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald kilometerlange Wanderrouten entdecken und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für den Einkauf stehen neben den lokalen Läden auch regelmäßig stattfindende Bauernmärkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten. Eine kurze Fahrt entfernt finden sich zudem große Einkaufszentren, die eine breite Palette an internationalen Marken führen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht 37216 Witzenhausen Roßbach zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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