Immobilie verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 61200 Wölfersheim Berstadt, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 61200 Wölfersheim Berstadt kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Hessens derzeit vielversprechend ist. Mit seiner attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht Wölfersheim Berstadt sowohl lokale Käufer als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie in 61200 Wölfersheim Berstadt erfolgreich verkaufen können. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, die folgenden Hinweise helfen Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und einen passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
- Wohnung verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
- Grundstück verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61200 Wölfersheim Berstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61200 Wölfersheim Berstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61200 Wölfersheim Berstadt
Haus verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
Der Verkauf eines Hauses in 61200 Wölfersheim Berstadt kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der vorherrschenden Immobiliennachfrage in dieser Region. In Berstadt findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Die Bauweise der Häuser spiegelt oft die historische und ländliche Atmosphäre wider, mit einem wachsenden Trend zu energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser variieren dabei stark und sind von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie abhängig. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der letzten Zeit einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnet haben, was auf die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 61200 Wölfersheim Berstadt
Die Hauspreise in 61200 Wölfersheim Berstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wölfersheim Berstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
Der Wohnungsmarkt in 61200 Wölfersheim Berstadt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im hessischen Wetteraukreis. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen bietet. Begehrt sind vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und guten energetischen Standards. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden häufig nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Generell zeichnen sich die begehrten Wohnungen durch eine hochwertige Bauweise sowie eine ruhige, naturnahe Lage aus, die trotzdem eine gute Infrastruktur und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 61200 Wölfersheim Berstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61200 Wölfersheim liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61200 Wölfersheim Berstadt
In der Region Wölfersheim Berstadt, getragen von der Postleitzahl 61200, zeichnet sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Bedingt durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren, ziehen viele Kaufinteressenten in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region sind häufig zu beobachten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Geschwindigkeit des Neubaus hinter der aktuellen Nachfrage zurück, was langfristig zu einer weiteren Verknappung des Angebots führen könnte.
Grundstückspreise in 61200 Wölfersheim Berstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61200 Wölfersheim liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61200 Wölfersheim Berstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wölfersheim Berstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61200 Wölfersheim Berstadt
Berstadt ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Wölfersheim im Wetteraukreis. Die Lage von Berstadt ist geprägt durch die malerische Landschaft der Wetterau, einer fruchtbaren Region mitten in Hessen. Aufgrund seiner zentralen Lage bietet Berstadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein wichtiger Pluspunkt ist die Nähe zur Autobahn A45, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B455 nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Berstadt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Bad Nauheim, bekannt für ihre Thermalquellen und Kurangebote, sowie Friedberg mit seiner beeindruckenden Burgruine. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Nidda und Butzbach, die beide historische Stadtkerne und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist somit nicht nur über die Autobahn und Bundesstraßen optimal, sondern auch durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regionalen Verkehrswegen. Dies macht Berstadt besonders attraktiv für Pendler und Bewohner, die sowohl die ruhige, ländliche Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Berstadt 9762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61200 Wölfersheim Berstadt
In der charmanten Gemeinde Wölfersheim Berstadt bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen erfreuen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr nach einem aktiven Tag einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im historischen Ortskern als auch in modernen Geschäften, die ein abwechslungsreiches Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten.
Die Region um Wölfersheim ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und hält für jeden Geschmack etwas bereit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und wunderschöne Landschaften führen. Der nahegelegene Wölfersheimer See bietet sich perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Angeln an. Erholungssuchende können in den Wellness-Anlagen und Thermen der Umgebung entspannen, während kulturell Interessierte Museen und historische Stätten besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Städten wie Friedberg und Bad Nauheim, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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