Immobilie verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 61200 Wölfersheim Wohnbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61200 Wölfersheim Wohnbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die regionalen Marktbedingungen sorgfältig berücksichtigt. In dieser malerischen Gemeinde im Herzen Hessens verknüpfen sich ländlicher Charme und Nähe zu Ballungsgebieten, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum durch Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Eine sorgfältige Planung kann dabei helfen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
- Wohnung verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
- Grundstück verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
- Ihr Immobilienmakler in 61200 Wölfersheim Wohnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61200 Wölfersheim Wohnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Haus verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Das Haus verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach kann ein lukratives und zugleich aufregendes Unterfangen sein. In dieser idyllischen Region Hessens variieren die Haustypen stark und umfassen eine Vielzahl von Baustilen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in Wölfersheim Wohnbach spiegeln die Beliebheit der Region wider und sind vor allem von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung und Grundstücksgröße abhängig. Wer mit dem Gedanken spielt, sein Haus dort zu verkaufen, sollte die aktuelle Marktlage genau beobachten und eventuell einen Experten hinzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Die Hauspreise in 61200 Wölfersheim Wohnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wölfersheim Wohnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Der Verkauf einer Wohnung in 61200 Wölfersheim Wohnbach ist in der aktuellen Marktsituation eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile und moderate Preissteigerungen verzeichnet. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungselementen. Auch Singlewohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten, finden schnell Interessenten. Die Stadtnähe zu Frankfurt am Main und die ländliche Idylle in der Wetterau machen Wölfersheim Wohnbach für verschiedene Käufergruppen attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen einer Immobilie auswirkt.
Wohnungspreise in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61200 Wölfersheim liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61200 Wölfersheim Wohnbach
In der Region 61200 Wölfersheim Wohnbach weist der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken auf. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wölfersheim Wohnbach zwar zugenommen, dennoch bleibt der Ausbau moderat im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Insbesondere Interessenten, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen, finden hier vermehrt Bauprojekte und Investitionsmöglichkeiten, die ihren Vorstellungen entsprechen. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Angebots-Nachfrage-Dynamik in der Zukunft entwickeln wird, da diese stark von wirtschaftlichen und regionalpolitischen Faktoren abhängt.
Grundstückspreise in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61200 Wölfersheim liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61200 Wölfersheim Wohnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61200 Wölfersheim Wohnbach
Wohnbach, ein Ortsteil von Wölfersheim in der Wetterau, liegt in einer landschaftlich reizvollen Region in Hessen. Diese idyllische Lage macht Wohnbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A45 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Gießen und Hanau ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung von Wohnbach zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Unmittelbar in der Nähe von Wohnbach liegen weitere charmante Orte, darunter die Kernstadt Wölfersheim selbst sowie die Nachbarorte Berstadt, Melbach und Södel. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da die A45 schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern der Region bietet. Weiterhin ist Wölfersheim über regionale Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen sind die Städte Friedberg und Bad Nauheim nicht weit entfernt und bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten.
Aktuell leben in Wohnbach 9762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61200 Wölfersheim Wohnbach
In dem beschaulichen Ortsteil Wohnbach in der Gemeinde Wölfersheim, PLZ 61200, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit garantieren. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Radwege und Wanderpfade durchziehen die Umgebung und stellen sicher, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive gibt es neben den Wandermöglichkeiten auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie ein örtliches Schwimmbad oder Tennisplätze. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und kulturelle Abwechslung.
Auch in den umliegenden Ortschaften stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wölfersheimer See vielfältige Wassersportmöglichkeiten und idyllische Uferbereiche, die perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Tag am Wasser sind. Für Shoppingbegeisterte gibt es im Herzen von Wölfersheim verschiedene Einzelhändler, Supermärkte und Wochenmärkte, die neben den täglichen Bedürfnissen auch regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, bei einem Kaffee oder einem guten Essen den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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