Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
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Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Ortschaft Hungen Obbornhofen, bekannt für ihre idyllische Lage und wachsende Beliebtheit, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl in Wohnimmobilien als auch in Anlageobjekte investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen in Hungen Obbornhofen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So können Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
- Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
- Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
- Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Obbornhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Obbornhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Obbornhofen
Haus verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
Wer ein Haus in 35410 Hungen Obbornhofen verkaufen möchte, findet in dieser ländlichen Region eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Hungen Obbornhofen ist von einer soliden Preisentwicklung geprägt, wobei die Preise je nach Lage und Zustand des Hauses variieren. Während das malerische Fachwerk einen historischen und rustikalen Charme bietet, sind besonders die neueren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bei Familien beliebt. Neubauten erfreuen sich ebenfalls wachsender Nachfrage, da sie moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz bieten. Die Preise in der Region spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, das dennoch durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten ergänzt wird.
Hauspreise in 35410 Hungen Obbornhofen
Die Hauspreise in 35410 Hungen Obbornhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hungen Obbornhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 35410 Hungen Obbornhofen kann sich aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt als lukrativ erweisen. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt auszeichnet, zieht vermehrt Käufer an, die nach einem Mix aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichendem Parkraum. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Trotz der eher kleineren Ortsteillage von Obbornhofen profitieren Verkäufer von der Attraktivität der gesamten Region Mittelhessen, was eine gute Ausgangslage für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen schafft.
Wohnungspreise in 35410 Hungen Obbornhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35410 Hungen liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Obbornhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35410 Hungen Obbornhofen kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine lukrative Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in Hessen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ruhige und naturnahe Wohnlagen gegenüber urbanen Gebieten bevorzugen. Allerdings schwankt das Angebot an verfügbaren Grundstücken, was durch eine begrenzte Anzahl von Neubauprojekten beeinflusst wird. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dieser Trend spiegelt das wachsende Interesse an privatem Wohneigentum in einem weniger dicht besiedelten Umfeld wider.
Grundstückspreise in 35410 Hungen Obbornhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35410 Hungen liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Obbornhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Obbornhofen
Hungen Obbornhofen liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und ist ein Stadtteil von Hungen. Durch seine attraktive Lage in der Nähe des Vogelsbergs und den Naturparks Hoher Vogelsberg bietet Obbornhofen eine ruhige, ländliche Umgebung mit weiten Grünflächen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Obbornhofen sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungen Obbornhofen liegen Städte wie Lich, Laubach und Grünberg. Diese Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Obbornhofen ist gut ausgebaut: Die Bundesstraßen B457 und B489 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zur Autobahn A5, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem gibt es in Hungen einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die den Verkehrsanschluss an größere Städte wie Gießen oder Frankfurt weiter vereinfachen.
Aktuell leben in Obbornhofen 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Obbornhofen
Im malerischen Ortsteil Obbornhofen der Gemeinde Hungen, mit der Postleitzahl 35410, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur bietet Obbornhofen zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der ländlichen Umgebung einladen. Für Erholungssuchende sind die Grünflächen und ruhevollen Plätze im Ortskern ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem stehen diverse Sportvereine zur Verfügung, welche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten, und damit für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Obbornhofen kleinere Geschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken, während größere Einkäufe bequem im nahegelegenen Hungen oder in den umliegenden Städten erledigt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Trais-Horloffer See, der nicht weit entfernt ist und vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie entspannende Strandtage bietet. Für Kulturliebhaber gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hungen und verschiedene Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Zudem sorgen saisonale Märkte und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Große Einkaufszentren in Gießen und Friedberg ermöglichen ein umfassendes Shoppingerlebnis, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten punkten. So finden sich für jeden Geschmack und Bedarf passende Angebote in der näheren Umgebung.
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