Poppelvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18573 Altefähr Poppelvitz bietet eine attraktive Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Immobilienmarkt zu engagieren. Diese malerische Region auf Rügen zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ruhige Küstenlandschaft und die Nähe zur Ostsee schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem wachsenden Interesse an Ferienimmobilien ist der Markt hier vielversprechend und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Altefähr Poppelvitz beleuchtet, um Ihnen nützliche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
- Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
- Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Poppelvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Poppelvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Poppelvitz
Haus verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
Wer sein Haus in 18573 Altefähr Poppelvitz verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Gemeinde auf der Insel Rügen optimale Bedingungen vor. Hier herrschen eine ruhige Atmosphӓre und eine enge Verbundenheit zur Natur. In der Region werden hauptsächlich traditionelle Backsteinhäuser, charmante Reetdachhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut, die den Charme des norddeutschen Baustils verkörpern. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, befinden sich aber im mittleren bis gehobenen Preissegment. Insgesamt bieten sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Altefähr Poppelvitz.
Hauspreise in 18573 Altefähr Poppelvitz
Die Hauspreise in 18573 Altefähr Poppelvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altefähr Poppelvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18573 Altefähr Poppelvitz zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere da sich die Gegend durch ihre Nähe zur Ostsee und die idyllische Lage auf der Insel Rügen auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder direkter Wasserlage, denn diese bieten einen hohen Erholungswert und eine attraktive Wohnqualität. Zudem sind moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen sehr gefragt. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteil, während Singles und Paare eher zu kleineren, aber gut gelegenen Wohnungen tendieren. Investoren interessieren sich zudem vermehrt für Ferienwohnungen, um vom wachsenden touristischen Interesse an der Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 18573 Altefähr Poppelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Altefähr liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Poppelvitz
In der Region 18573 Altefähr Poppelvitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen. Die Nähe zur Ostseeküste und die idyllische Lage machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Während die Nachfrage hoch ist, zeigt sich das Angebot eher begrenzt, was auch die Preise nach oben treibt. Es werden vermehrt Bauprojekte initiiert, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienhäuser entstehen. Trotzdem bleibt der Baufortschritt hinter den Erwartungen zurück, was den Markt zusätzlich unter Druck setzt.
Grundstückspreise in 18573 Altefähr Poppelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Altefähr liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Poppelvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Poppelvitz
Der Ortsteil Poppelvitz gehört zur Gemeinde Altefähr und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage von Poppelvitz ist durch eine idyllische Landschaft geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Durch die Nähe zur Hansestadt Stralsund und den zugehörigen Rügendamm, der zwischen dem Festland und der Insel Rügen verläuft, ist Poppelvitz verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Umgebung ist ländlich, mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppelvitz befinden sich die Städte und Orte Altefähr, Stralsund und Rambin. Altefähr liegt direkt an der Küste und bietet eine charmante Kulisse sowie einen Yachthafen. Stralsund ist nur wenige Kilometer entfernt und als UNESCO-Welterbestadt bekannt, was sie zu einem kulturell und historisch bedeutenden Ziel macht. Die Verkehrsanbindung von Poppelvitz ist optimal, da es durch die Nähe zur Bundesstraße B96 sowie zur Ostseeautobahn A20 gut erreichbar ist. Des Weiteren existieren Fährverbindungen nach Stralsund und eine Brückenanbindung über den Rügendamm, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Poppelvitz 1290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Poppelvitz
Die Region 18573 Altefähr Poppelvitz auf der Insel Rügen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Ob entspannte Spaziergänge am Ufer des Strelasunds, ausgiebige Fahrradtouren durch die bezaubernde Landschaft oder Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kajakfahren – hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch für Naturliebhaber hat die Umgebung einiges zu bieten, etwa die Ausflüge in den nahegelegenen Nationalpark Jasmund oder Vogelbeobachtungen im Naturschutzgebiet. Wer sich nach einem aktiven Tag erholen möchte, findet in den Gasthöfen und kleinen Restaurants der Region kulinarische Erholung. Ein warmherziger Service und regionale Spezialitäten sorgen für Gaumenfreuden und eine entspannte Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Altefähr Poppelvitz ebenfalls vorhanden, wenn auch begrenzt auf das Nötigste. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Läden und Bäckereien, die frisches Brot und andere Grundnahrungsmittel anbieten. Größere Einkäufe oder ein breitgefächertes Shopping-Erlebnis kann man in den nahegelegenen Städten Bergen auf Rügen oder Stralsund erleben. Diese bieten neben gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren auch Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum ausgedehnten Bummeln einladen. Die regionale Verbundenheit spiegelt sich auch in den kleinen Wochenmärkten wider, wo frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So kombiniert die Region Erholung und Freizeitaktivitäten mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten in einer einzigartigen und harmonischen Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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