Schependorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18246 Baumgarten Schependorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 18246 Baumgarten Schependorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, vom wachsenden Interesse am regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese charmante ländliche Gegend, bekannt für ihre idyllische Natur und ihre Nähe zu größeren Städten wie Rostock, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Durch die erhöhte Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen und die stabile Wertentwicklung der Immobilien in der Region, verspricht ein Verkauf hier lukrative Ergebnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baumgarten Schependorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
- Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
- Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
- Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Schependorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Schependorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Schependorf
Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
Das Verkaufen eines Hauses in 18246 Baumgarten Schependorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Hausarten, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Baumgarten Schependorf variieren stark, je nach Alter, Zustand, Lage und Ausstattung des Gebäudes. Die Region bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant ist. Verkäufer können von den stabilen Marktbedingungen profitieren und sollten sich über aktuelle Trends und Bewertungen informieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 18246 Baumgarten Schependorf
Die Hauspreise in 18246 Baumgarten Schependorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baumgarten Schependorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
Der Verkauf einer Wohnung in 18246 Baumgarten Schependorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region Anzeichen einer stabilen Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und in ruhigen, naturnahen Gegenden liegen. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Familien und Ruhesuchende sind oft an größeren Wohnflächen mit Gartenanteil interessiert, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Der Markt wird zusätzlich durch das Interesse von Kapitalanlegern belebt, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Wohnungspreise in 18246 Baumgarten Schependorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Baumgarten liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Schependorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18246 Baumgarten Schependorf kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürlichen Vorteile des Lebens außerhalb städtischer Ballungsräume schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Baumgarten Schependorf ein eher kleinerer Ort ist und nicht ständig neue Grundstücke erschlossen werden. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region moderat zu, da Investoren und Privatpersonen die Chancen nutzen, die der ländliche Raum bietet. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere landwirtschaftliche Betriebe, dies zeigt das wachsende Interesse an nachhaltigem und naturnahem Wohnen. Insgesamt bietet der Markt somit gute Voraussetzungen für einen Verkauf, sowohl was die Preisgestaltung als auch eine zügige Abwicklung betrifft.
Grundstückspreise in 18246 Baumgarten Schependorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Baumgarten liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Schependorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baumgarten Schependorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Schependorf
Das idyllische Dorf Schependorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 18246 Baumgarten, präsentiert sich als charmante und ruhige Wohngegend inmitten der malerischen Mecklenburger Landschaft. Umgeben von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung von Schependorf ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet beachtlich, da zahlreiche Landstraßen die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und eine relativ zügige Erreichbarkeit der nächstliegenden Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schependorf befinden sich unter anderem die Kleinstadt Bützow sowie die Ortschaften Baumgarten und Tarnow, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen. Mit dem Auto erreichen Bewohner über die L11 die Stadt Bützow in weniger als 15 Minuten, wo sie auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung treffen. Die nahegelegene Bundesstraße B104 sorgt zudem für eine gute überregionale Verkehrsanbindung, sodass auch die Städte Schwerin und Rostock bequem zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar nicht so zahlreich vertreten, doch sorgen Busverbindungen und der Bahnhof in Bützow für eine adäquate Beförderung in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Schependorf 791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Schependorf
Die Region 18246 Baumgarten Schependorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturliebhaber Wander- und Radwege erkunden, während Wassersportler in nahegelegenen Seen und Flüssen auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten laden zu spannenden Entdeckungstouren ein.
Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind in der waldreichen Umgebung von Baumgarten Schependorf besonders beliebt. Der nahegelegene Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide bietet beeindruckende Fluss- und Moorlandschaften, die Besucher auf gut ausgebauten Wegen erkunden können. Für Wassersportfans sind der Inselsee in Güstrow und der Krakower See ideale Ausflugsziele zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Neben kleinen, charmanten Läden im Ortskern finden sich in der Umgebung auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten. Monatliche Bauernmärkte bieten zusätzliche Gelegenheiten, frische, lokale Produkte zu erwerben und das Dorfleben hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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