Wendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18246 Baumgarten Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Verkauf einer Immobilie in 18246 Baumgarten Wendorf, einer malerischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine stetige Entwicklung und die wachsende Nachfrage nach idyllischem Wohnraum in ländlicher Umgebung aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was die Marktbedingungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und führenden Trends des Immobilienmarktes in Baumgarten Wendorf beleuchtet, um Verkäufern fundierte Einblicke zu gewähren und sie optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
- Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
- Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Wendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Wendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Wendorf
Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
Der Verkauf eines Hauses in 18246 Baumgarten Wendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und erfordert einige Überlegungen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bauten aus, wobei auch Reihenhäuser und kleinere Landhäuser häufig anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in Baumgarten Wendorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Häuser in zentralen Lagen oder mit besonderem Charme erzielen oft höhere Preise, während etwas abgelegene und renovierungsbedürftige Objekte günstigere Preise bieten. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet und somit eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 18246 Baumgarten Wendorf
Die Hauspreise in 18246 Baumgarten Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baumgarten Wendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
Der Wohnungsmarkt in 18246 Baumgarten Wendorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Käufer schätzen hier die idyllische Umgebung und die Ruhe, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region unterstreichen, aber auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden zahlreiche Interessenten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich.
Wohnungspreise in 18246 Baumgarten Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Baumgarten liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Wendorf
In der Region rund um 18246 Baumgarten Wendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Ruhe und Naturnähe erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in einem ausgewogenen Rahmen, wobei sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit selbst ist eher verhalten, es gibt vereinzelt Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die jedoch nicht in großem Umfang vertreten sind. Insgesamt bietet die Region somit interessante Gelegenheiten sowohl für Käufer als auch für potenzielle Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 18246 Baumgarten Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Baumgarten liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Wendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baumgarten Wendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Wendorf
Der Ort 18246 Baumgarten Wendorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Er gehört zur Gemeinde Baumgarten im Landkreis Rostock. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch Felder, Wälder und zahlreiche kleine Wasserläufe aus, die der Region einen idyllischen Charakter verleihen. Dennoch ist Baumgarten Wendorf durch seine Nähe zur Bundesstraße 104 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Baumgarten Wendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Beispielsweise liegt die Stadt Güstrow etwa 15 Kilometer südöstlich und bietet neben kulturellen Highlights wie dem Güstrower Schloss auch sämtliche Versorgungseinrichtungen. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Bützow und Schwaan, die jeweils rund 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bereithalten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rostock, die über die Bundesstraße 104 und die A20 in etwa 30 bis 40 Minuten erreicht werden kann. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Baumgarten Wendorf, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch von den Vorteilen der nahegelegenen Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Wendorf 791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Wendorf
Baumgarten Wendorf, eine idyllische Region im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, während nahegelegene Wälder und Seen ideal für Naturbegeisterte sind. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bieten Gelegenheiten, die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es gemütliche Landgasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Kleinere Geschäfte sowie Wochenmärkte in der Umgebung sorgen für eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und besonderen Produkten aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Waldgebiet bei Neukloster, das sich hervorragend für entspannende Wanderungen anbietet. Der nahegelegene Neuklostersee ist ein idealer Ort für Wassersport und Picknicks am Ufer. Kulturinteressierte können das Schloss in Güstrow besuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in den benachbarten Städten Bützow und Wismar, die neben Supermärkten auch charmante Boutiquen und Handwerksläden zu bieten haben. An bestimmten Markttagen können Besucher zudem frische Erzeugnisse von lokalen Bauern und Handwerkern erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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