Duckwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und den Charme historischer Bauten aus. Trotz der ruhigen Umgebung erfreut sich der Immobilienmarkt in Behren-Lübchin Duckwitz einer stabilen Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die das naturnahe Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses sowie wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
- Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
- Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Ein Hausverkauf in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz erfordert eine gezielte Vorbereitung, da die Region unterschiedliche Haustypen aufweist. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Bungalows. Besonders häufig sind historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Preislich befinden sich Häuser in Behren-Lübchin Duckwitz in einem variablen Spektrum. Die Kosten hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Käufer können sowohl günstige Angebote finden, die Renovierungsbedarf haben, als auch gehobene Immobilien, die sofort bezugsfertig sind. Aufgrund dieser Vielfalt ist es ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Die Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Behren-Lübchin Duckwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Der Wohnungsmarkt in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz zeigt eine Vielfalt an Angeboten, wobei insbesondere ländliche Ruhe und großzügige Grundstücke im Fokus stehen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Familien und Pendlern, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen ist hoch, da viele Käufer Wert auf eigene Outdoor-Bereiche legen. Dennoch bleibt die Preisspanne moderat im Vergleich zu urbanen Ballungszentren, was den Markt attraktiv für Erstkäufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Behren-Lübchin Duckwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
In 17179 Behren-Lübchin Duckwitz stellt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell als recht vielfältig dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist zwar stabil, jedoch nicht überwältigend hoch, was auf die ruhige, aber abgelegene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele der vorhandenen Parzellen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Der Bau neuer Wohngebäude und gewerblicher Objekte hält sich ebenfalls in Grenzen; es gibt vereinzelt Bautätigkeiten, jedoch keine groß angelegten Bauprojekte. Diese Rahmenbedingungen machen die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen und sich dem Stress städtischen Lebens entziehen wollen, während sie für Investoren eventuell weniger interessant erscheint.
Grundstückspreise in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Behren-Lübchin, genauer gesagt das Dorf Duckwitz, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Recknitz-Tals. Diese ländliche Region bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und angrenzenden Gewässern. Der Ort selbst ist durch seine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt und bietet eine Reihe von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Duckwitz liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Behren-Lübchin, Ehmkendorf und Wasdow. Größere Städte wie Güstrow, Teterow und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Duckwitz mit dem regionalen Straßennetz verbinden. Zudem ist die A20, eine wichtige Autobahn in Mecklenburg-Vorpommern, nur einige Kilometer entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Form von Bussen zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Duckwitz 956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Duckwitz
Duckwitz, ein Ortsteil der Gemeinde Behren-Lübchin im Landkreis Rostock, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur Mecklenburg-Vorpommerns hautnah erleben kann. Der nahegelegene See bietet nicht nur Angel- und Bademöglichkeiten, sondern auch Plätze für ein gemütliches Picknick am Wasser. Für die tägliche Versorgung stehen in Behren-Lübchin und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einem überschaubaren Angebot an lokalen Geschäften findet man auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden.
In der Region um Duckwitz und Behren-Lübchin gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Güstrow bietet beispielsweise historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Güstrow und die Barlach-Stätten, die einen kulturellen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Für Naturliebhaber ist der Natur- und Umweltpark Güstrow ein Highlight, das durch seine Tiergehege und Erlebnispfade besticht. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Landgasthöfe und Restaurants locken mit regionaler Küche und hausgemachten Spezialitäten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die Städte Rostock und Güstrow an, die mit ihren Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften eine große Auswahl bereitstellen. So gestaltet sich die Region rund um Duckwitz und Behren-Lübchin als attraktiver Ort für Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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