Samow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Behren-Lübchin Samow erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig erhöht hat. Die Immobilienpreise sind hier moderat und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern eine günstige Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 17179 Behren-Lübchin Samow beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
- Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
- Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Samow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Samow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Samow
Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
In 17179 Behren-Lübchin Samow variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Hinsichtlich der Preise für Häuser zeigt sich, dass die Immobilienkosten in der Region stark vom Zustand, der Größe und der genauen Lage des Objekts abhängen. Im Allgemeinen sind die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat und bieten eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Samow
Die Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Samow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Behren-Lübchin Samow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
Der Wohnungsmarkt in 17179 Behren-Lübchin Samow zeigt sich derzeit als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Besonders gefragt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre klassische Bauweise und hohen Decken überzeugen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Die ländliche Ruhe, kombiniert mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Rostock, macht die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Natur als auch eine gewisse Nähe zur Stadt suchen. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gärten sind besonders begehrt und erzielen häufig höhere Preise. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Samow ein vielfältiges Angebot, das verschiedene Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 17179 Behren-Lübchin Samow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 1235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow
Das Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Samow gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese Entwicklung ist vor allem auf die ruhige, ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält bisher mit der Nachfrage Schritt, jedoch sind besonders gut gelegene Parzellen begehrt und schnell vergriffen. In der Region wird aktuell moderat gebaut, was darauf hinweist, dass ein gewisses Interesse von Bauwilligen und Investoren besteht, jedoch keine übermäßige Überbauung stattfindet. Insgesamt ist das Marktumfeld für den Verkauf eines Grundstücks in Samow günstig, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und ausreichend Platz legen.
Grundstückspreise in 17179 Behren-Lübchin Samow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Samow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Samow
Behren-Lübchin Samow ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, die sich durch ihre ruhige ländliche Lage und die malerische Umgebung auszeichnet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Landschaftsfreunde bieten. Trotz ihrer eher abgeschiedenen Position bietet Behren-Lübchin Samow eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit erleichtert und gleichzeitig die ländliche Ruhe bewahrt.
Die nächstgelegenen Städte sind Güstrow im Südwesten, Teterow im Südosten und die Hansestadt Rostock im Norden. Diese Städte sind alle innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Bundesstraße B110 gewährleistet, die durch die Region verläuft und eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten und zum Autobahnnetz ermöglicht. Zudem tragen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr zur Erreichbarkeit bei, sodass Behren-Lübchin Samow trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Samow 956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Samow
Behren-Lübchin Samow und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen für Wassersport und Angeln bieten. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Natur und ermöglichen erholsame Stunden in der freien Natur. Abseits der natürlichen Attraktionen gibt es in der Region auch eine Reihe von kulturellen Highlights, darunter historische Bauwerke und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Ob Yoga-Kurse, Fußball oder Fitness-Studios – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem sorgen regelmäßige lokale Veranstaltungen und Märkte für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung.
Einkaufsgelegenheiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben mehreren Supermärkten, die alltägliche Bedarfe abdecken, findet man auch kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Der Wochenmarkt lockt mit frischen Produkten aus der Region und bietet eine Gelegenheit, direkt bei den Erzeugern einzukaufen. Des Weiteren gibt es verschiedene Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte, in denen man Kleidung und Accessoires findet. Für größere Einkäufe oder ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Güstrow an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und einem Einkaufszentrum aufwartet. Zusammengefasst, sorgt das breite Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass in Behren-Lübchin Samow und Umgebung keine Wünsche unerfüllt bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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