Lühburg
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Immobilie verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von Walkendorf und Lühburg ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsendem Interesse seitens städtischer Käufer. Die charmanten Gebäude und das grüne Umfeld machen diese Gegend besonders attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region verzeichnet einen stetigen Anstieg, was sie zu einem vielversprechenden Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 17179 Walkendorf Lühburg berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Lühburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Lühburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Lühburg
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
Walkendorf Lühburg, eine malerische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen norddeutschen Stil errichtet sind. Die Immobilienlandschaft wird durch freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken geprägt, wobei auch moderne Neubauten mit energiesparender Bauweise zunehmend vertreten sind. Die Preise für Häuser in Walkendorf Lühburg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der ländlichen Lage und der ansprechenden natürlichen Umgebung zeigt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in diesem Bereich, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Lühburg
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Lühburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Lühburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Lühburg zeigt sich recht dynamisch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich konzentriert sich vor allem auf gut gepflegte Objekte mit modernisierter Ausstattung und klar strukturierten Grundrissen. Besonders begehrt sind geräumige Apartments und Einfamilienhäuser, die neben einem attraktiven Wohnkomfort auch einen eigenen Garten oder zumindest einen Balkon bieten. Der Trend geht dabei vermehrt hin zu energieeffizienten Immobilien, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch punkten können. Da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist, bieten sich Verkäufern gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Lühburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Walkendorf Lühburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Lühburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17179 Walkendorf Lühburg ist zunehmend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise potenziell steigen können. In der Region wird aktuell nicht massiv gebaut, was die bestehende Nachfrage weiter verschärft und Interessenten ermutigt, sich frühzeitig zu entscheiden. Neue Bauprojekte sind derzeit eher selten, sodass potenzielle Käufer oft auf bereits vorhandene, bebaubare Flächen zurückgreifen müssen. Dies macht Grundstücke in Walkendorf Lühburg zu einer begehrten Ware für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten, jedoch auf gewisse städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Lühburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Lühburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Lühburg
Walkendorf Lühburg mit der Postleitzahl 17179 liegt in einer ruhigen und malerischen Region in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Ortschaft besticht durch eine idyllische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region ist ländlich und bietet den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Erholung und Naturnähe, fernab von der Hektik großer Städte.
In unmittelbarer Nähe zu Walkendorf Lühburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das ländliche Leben abrunden. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Gnoien, Tessin und Bad Sülze. Besonders Gnoien, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B110 ist die Region gut erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Rostock und Stralsund. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lühburg 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Lühburg
Die idyllische Region um Walkendorf und Lühburg in der Postleitzahl 17179 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und vorbei an historischen Stätten führen. Der nahe gelegene Kummerower See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen ausgiebig relaxen oder einen Tag im Grünen verbringen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es kleine Museen und Kirchen, die die reiche Geschichte der Region näher bringen. Auch die kulinarischen Vorzüge kommen nicht zu kurz: In den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten, die regionale Erzeugnisse anbieten, sowie in charmanten Restaurants und Cafés, kann man sich verwöhnen lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Neben den Wochenmärkten in Walkendorf und Lühburg, die frische lokale Produkte anbieten, finden sich in den nahe gelegenen Städten auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte. In Gnoien, etwa 10 Kilometer entfernt, gibt es Ladengeschäfte und Einzelhändler, die ein breites Sortiment an Waren führen, von Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung. Zudem bieten handwerkliche Läden und Hofläden in der Umgebung regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Wer einen Tagesausflug in die nächstgrößere Stadt unternehmen möchte, der kann zum Beispiel Rostock oder Neubrandenburg besuchen, wo noch umfangreichere Shopping-Möglichkeiten, Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung stehen.
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