Volkenshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18182 Bentwisch Volkenshagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18182 Bentwisch Volkenshagen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in der Nähe von Rostock bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Markt in Bentwisch Volkenshagen hat in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die besonderen Merkmale des lokalen Marktes beleuchtet, um Eigentümern eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
- Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
- Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Volkenshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Volkenshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18182 Bentwisch Volkenshagen bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen zum Angebot zählen. Die Immobilienpreise in Bentwisch Volkenshagen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, haben jedoch in den letzten Jahren eine zunehmende Tendenz verzeichnet. Käufer können sich auf eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte freuen, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach Häusern in dieser attraktiven Region profitieren können.
Hauspreise in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Die Hauspreise in 18182 Bentwisch Volkenshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bentwisch Volkenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Der Wohnungsmarkt in 18182 Bentwisch Volkenshagen zeigt aktuell eine äußerst dynamische Entwicklung. Die Nähe zu Rostock und die harmonische ländliche Umgebung machen die Region für eine Vielzahl von Käuferschichten attraktiv. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die ideal für Familien und Pendler sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übertrifft in vielen Fällen das Angebot, was zu einem anhaltenden Preisanstieg führt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Ostsee und die vielen Freizeitmöglichkeiten im Umland.
Wohnungspreise in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Bentwisch liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bentwisch Volkenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Volkenshagen
In der Gemeinde Bentwisch im Ortsteil Volkenshagen, gelegen in der Region 18182, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage nah zur Ostsee und zu Rostock zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Das Angebot an Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch oftmals nicht Schritt halten, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird zurzeit relativ viel gebaut, was teilweise als Versuch dient, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte beinhalten sowohl Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Einrichtungen, die die Attraktivität der Region weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Bentwisch liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Volkenshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Volkenshagen
Bentwisch Volkenshagen liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Bentwisch im Landkreis Rostock. Die idyllisch gelegene Region besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die zugleich in der Nähe wichtiger urbaner Zentren liegt. Dank ihrer Lage bietet sie eine ausgewogene Mischung aus der Ruhe des Landlebens und der Nähe zur Stadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bentwisch Volkenshagen befinden sich Städte und Orte wie Rostock, Sanitz und Bad Doberan. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Hansestadt Rostock ausgezeichnet, die sowohl über die Bundesstraße B105 als auch über die Autobahn A19 schnell erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie der Nähe zum Bahnhof Bentwisch, der Zugreisenden eine einfache Weiterfahrt ermöglicht. Die Nähe zu Rostock bietet zudem Zugang zum Flughafen Rostock-Laage, was internationale und nationale Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Volkenshagen 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Volkenshagen
18182 Bentwisch Volkenshagen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser malerischen Region können Naturfreunde lange Spaziergänge oder Radtouren durch die idyllische Landschaft genießen. Die nahegelegenen Wälder und Gewässer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze und Freizeitsportvereine. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab; vom Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Läden findet man hier alles für den täglichen Bedarf. Die örtlichen Märkte bieten frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Die Region rund um Bentwisch und Volkenshagen zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die jeden Geschmack bedienen. Beispielsweise laden die ausgedehnten Wanderwege im nahegelegenen Naturschutzgebiet dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Feriengäste können sich im Sommer am Badesee entspannen oder an organisierten Bootstouren teilnehmen. Für kulturell Interessierte bieten historische Stätten und Museen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten sind der Wochenmarkt in der Nähe, auf dem lokale Erzeuger ihre Waren anbieten, sowie diverse Boutiquen und Handwerksgeschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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