Oberhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 18182 Rövershagen Oberhagen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern hat in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zur Hansestadt Rostock bietet Rövershagen Oberhagen attraktive Voraussetzungen für Käufer und Investoren. Daher kann es für Verkäufer von Vorteil sein, die aktuellen Marktentwicklungen und Preisstrukturen genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in 18182 Rövershagen Oberhagen beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
- Wohnung verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
- Grundstück verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Rövershagen Oberhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Rövershagen Oberhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Rövershagen Oberhagen
Haus verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
In der charmanten Gemeinde 18182 Rövershagen Oberhagen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Insbesondere wird auch auf ökologische Bauweise und energieeffiziente Häuser geachtet, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Rövershagen Oberhagen spiegeln dabei die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei sowohl neue als auch ältere Häuser ein angemessenes Preisniveau aufweisen. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, der von einer regen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot geprägt ist.
Hauspreise in 18182 Rövershagen Oberhagen
Die Hauspreise in 18182 Rövershagen Oberhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
Der Wohnungsmarkt in 18182 Rövershagen Oberhagen zeichnet sich durch eine zunehmende Beliebtheit und starke Nachfrage aus, da die Nähe zur Ostsee und die naturnahe Umgebung viele Käufer und Investoren anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie jene in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, während Singles und Paare häufig nach kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen suchen. Bestandswohnungen in historischen Gebäuden oder Neubauten mit energetischer Effizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, erzielen Immobilienverkäufer in dieser Region derzeit gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 18182 Rövershagen Oberhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Rövershagen liegt bei 4968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18182 Rövershagen Oberhagen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18182 Rövershagen Oberhagen kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Die Nähe zur Hansestadt Rostock und die gute Anbindung an die Ostsee machen Oberhagen zu einem gefragten Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Rövershagen und speziell in Oberhagen wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, da Investoren und Privatpersonen die Vorteile der Region erkannt haben. Zahlreiche Neubauprojekte werden realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit und einem dynamischen Immobilienmarkt in der Region.
Grundstückspreise in 18182 Rövershagen Oberhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Rövershagen liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Rövershagen Oberhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Rövershagen Oberhagen
18182 Rövershagen Oberhagen liegt im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, die sich durch ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Ostsee auszeichnet. Der Ort gehört zur Gemeinde Rövershagen und liegt nordöstlich der traditionsreichen Hansestadt Rostock. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist Oberhagen leicht zu erreichen; sowohl die Bundesstraße B105 als auch die Autobahn A19 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Verkehrswege sichern eine schnelle Anbindung an Rostock und die umliegenden Städte sowie an die wichtigen Fährverbindungen nach Skandinavien und das baltische Meer.
Im unmittelbaren Umkreis von 18182 Rövershagen Oberhagen befinden sich einige bedeutende Orte und Städte. Besonders hervorzuheben ist die nur etwa 10 Kilometer entfernte Hansestadt Rostock, die nicht nur ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum, sondern auch kulturell sehr attraktiv ist. Weitere Nachbarorte sind Graal-Müritz, bekannt für seine Kur- und Erholungsorte direkt an der Ostseeküste, und Bentwisch, ein kleinerer Ort mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Rövershagen Oberhagen ist hervorragend; über die Bundesstraße B105 ist der Ort direkt mit Rostock und Stralsund verbunden, während die Nähe zur Autobahn A19 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit an die Großstädte Schwerin und Berlin ermöglicht. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Rövershagen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die vor allem für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberhagen 2857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Rövershagen Oberhagen
Die Region 18182 Rövershagen Oberhagen bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft und dichte Wälder führen. Der nahegelegene Naturpark ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und bietet eine Oase der Ruhe abseits des Alltagsstresses. Für sportlich Aktive stehen vielfältige Angebote wie Reitausflüge, Fitnessstudios und Sportplätze zur Verfügung. Familien können in den lokalen Freizeitparks und Spielplätzen unvergessliche Stunden erleben. Das Freizeitbad in der Umgebung lädt mit seinen Wellness- und Spa-Angeboten ebenfalls zur Entspannung ein.
Darüber hinaus bietet Rövershagen Oberhagen ein attraktives Einkaufserlebnis. Das Einkaufszentrum in der Nähe beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Auch der lokale Wochenmarkt ist einen Besuch wert und bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Waren. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren. So besteht die Möglichkeit, den Tag mit einem leckeren Frühstück zu beginnen, eine ausgedehnte Shoppingtour zu unternehmen und den Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
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