Karow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Bergen Karow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 18528 Bergen Karow kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese Region auf der Insel Rügen verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, bedingt durch ihre idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit stetig steigenden Preisen und einer wachsenden Anzahl von Kaufinteressenten, die die naturnahe Umgebung und die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bergen Karow auszeichnen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Karow
Das Verkaufen eines Hauses in 18528 Bergen Karow kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Architekturtypen, die in der Region zu finden sind, durchaus lohnenswert sein. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre unterschiedlichen Baustile von modern bis traditionell eine breite Palette an Interessenten anziehen. Die Immobilienpreise in 18528 Bergen Karow sind in den letzten Jahren stabil geblieben, aber sie hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und seiner Ausstattung ab. Ein gut gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung erzielt dabei natürlich höhere Preise als eine sanierungsbedürftige Immobilie. Daher ist es ratsam, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls Vorbereitungen zu treffen, um den Wert des Hauses zu optimieren.
Hauspreise in 18528 Bergen Karow
Die Hauspreise in 18528 Bergen Karow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Karow
Die Region 18528 Bergen Karow zeichnet sich durch ihren malerischen Charme und die Nähe zur Natur aus, was den Wohnungsmarkt hier zu einer interessanten Option für viele Käufer macht. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und liebevoll renovierten Altbauten, die beide ihre eigenen Anhänger finden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die oft mit einem Balkon oder einer Terrasse aufwarten. Auch Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Freizeiteinrichtungen liegen, sind besonders gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Bauweisen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 18528 Bergen Karow dynamisch und vielversprechend, mit einer stabilen Nachfrage, die sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern getragen wird.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Karow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Karow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18528 Bergen Karow kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Diese Nachfrage beruht vor allem auf der attraktiven Lage inmitten der idyllischen Landschaft von Rügen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Das begrenzte Grundstücksangebot steht im Gegensatz zu der intensiven Bautätigkeit in der Region; zahlreiche Neubauprojekte, sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, untermauern das Interesse und die Investitionsbereitschaft lokaler und auswärtiger Bauherren. Entsprechend zeigt sich der Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Karow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Karow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergen Karow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Karow
Der Ort 18528 Bergen Karow liegt auf der malerischen Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern. Seine zentrale Lage macht ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge auf der Insel. Nicht weit von Bergen Karow entfernt befinden sich beliebte Küstenstädte wie Binz, Sellin und Sassnitz, die für ihre Strände und Seebäder bekannt sind. Das Umland ist von idyllischen Dörfern und Naturparks geprägt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindung von 18528 Bergen Karow ist gut ausgebaut. Die Stadt Bergen auf Rügen liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die B96, eine der Hauptverkehrsstraßen Rügens, die eine direkte Verbindung sowohl zum Festland als auch zu den verschiedenen Küstenorten der Insel gewährleistet. Der Bahnhof in Bergen auf Rügen ist Teil des Regionalbahnnetzes und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen zum Festland, darunter Direktverbindungen nach Stralsund. Mit dem Auto sind größere Städte wie Rostock und Greifswald in ein bis zwei Stunden erreichbar. Der regionale Busverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Karow 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Karow
Im Herzen von 18528 Bergen Karow gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünflächen perfekte Orte für ein entspannendes Picknick bieten. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Netz an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgedehnte Shoppingtouren problemlos möglich sind. Eine breite Palette an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, bietet für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes. Das lebendige Gemeinschaftsleben in Bergen Karow wird durch regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bereichert, die den Einwohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung bieten.
Die Region um 18528 Bergen Karow glänzt ebenfalls mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die nahegelegenen Rügener Kreidefelsen mit atemberaubenden Ausblicken und spannenden Wanderungen. In den wärmeren Monaten bietet der Jasmunder Bodden ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Auch kulturelle Angebote wie das Rügener Schauspielhaus und das Stadtmuseum laden zu spannenden Entdeckungen ein. Zahlreiche Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Besonders charmant ist der hiesige Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind und der somit eine wunderbare Ergänzung zum urbanen Einkaufsangebot darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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