Kluptow
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Der Immobilienmarkt in 18528 Bergen Kluptow bietet derzeit attraktive Gelegenheiten für Verkäufer, die den Wert ihrer Liegenschaft maximieren möchten. Durch die idyllische Lage auf der Insel Rügen sowie die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Region, hat sich Kluptow zu einem begehrten Standort entwickelt. Potenzielle Käufer schätzen die natürliche Schönheit und die Nähe zu touristischen Hotspots, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in 18528 Bergen Kluptow beachten sollten, um ihren Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Kluptow
In der idyllischen Region 18528 Bergen Kluptow werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die mit ihrem traditionellen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Einige Bauten weisen auch Elemente von Bungalows auf, die den Bedarf an barrierefreiem Wohnen abdecken. Der Immobilienmarkt in Bergen Kluptow zeigt eine moderate Preisentwicklung, die jedoch stark von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand des Hauses abhängt. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser hier im mittleren bis gehobenen Segment liegen, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend bleibt konstant, sodass Häuser oft zügig neue Eigentümer finden.
Hauspreise in 18528 Bergen Kluptow
Die Hauspreise in 18528 Bergen Kluptow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Kluptow
Der Wohnungsmarkt in 18528 Bergen Kluptow zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut ausgestattete Einfamilienhäuser sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Objekte mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz finden besonders schnell neue Besitzer. Trotz der hohen Nachfrage ist der Markt nicht überhitzt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Kluptow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Kluptow
In der Region 18528 Bergen Kluptow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen in Erwägung, sich in dieser malerischen Gegend niederzulassen, was vor allem an der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den kleinen und ländlichen Charakter der Gemeinde zurückzuführen ist. Trotz der gesteigerten Nachfrage wird in der Region nicht exzessiv gebaut; die Bauaktivität hält sich auf einem moderaten Niveau, um den Charme und die Naturbelassenheit der Umgebung zu bewahren. Neue Bauprojekte erfolgen meist behutsam und in begrenztem Umfang, um die Balance zwischen der Erschließung neuer Wohnflächen und der Bewahrung des authentischen Ortsbildes zu halten.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Kluptow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Kluptow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Kluptow
Die Ortschaft 18528 Bergen Kluptow liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre malerische und ruhige Lage aus. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und ausgedehnten Wäldern genießt Kluptow eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was Kluptow trotz seiner ruhigen Lage leicht erreichbar macht. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B96, die eine schnelle Verbindung zur Kreisstadt Bergen auf Rügen sowie zu den anderen größeren Städten und Sehenswürdigkeiten der Insel bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kluptow liegen mehrere kleine Ortschaften und die Stadt Bergen auf Rügen, die als nächstgelegene größere Stadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere naheliegende Orte sind die charmanten Dörfer Patzig und Tilzow, die mit ihrem ländlichen Charme und historischen Gebäuden beschauliche Ausflugsziele sind. Die Verkehrsanbindung Kluptows ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B96 hervorragend, die das Dorf schnell mit Bergen auf Rügen, Stralsund und auch der restlichen Insel Rügen verbindet. Dies ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, schnell zu wichtigen Anlaufstellen und den vielen touristischen Attraktionen der Umgebung zu gelangen.
Aktuell leben in Kluptow 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Kluptow
Bergen Kluptow, mit seiner idyllischen Lage auf der Insel Rügen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu den Ostseestränden Erholungssuchenden die Möglichkeit bietet, Sonne und Meer zu genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Reitställe und Schwimmbäder. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bergen Kluptow sind gut ausgebaut und reichen vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region bieten sich zudem viele weitere Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Abenteurer gleichermaßen begeistern. Beispielsweise stellt der nahegelegene Nationalpark Jasmund ein ideales Ausflugsziel für Naturliebhaber dar, wo die berühmten Kreidefelsen und das uralte Buchenwaldgebiet erkundet werden können. Für Wassersportler bieten sich am Großen Jasmunder Bodden diverse Aktivitäten wie Segeln und Windsurfen an. Kulturell Interessierte können in der historischen Stadt Putbus das klassizistische Theater oder den Schlosspark besuchen. Auch für ausgedehnte Shoppingtouren gibt es zahlreiche Optionen: Das Einkaufszentrum in Bergen auf Rügen bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten. Somit stellt die Region um Bergen Kluptow ein vielfältiges und ausgewogenes Angebot für alle Interessen und Altersgruppen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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