Silvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Bergen Silvitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region genießt derzeit eine positive Entwicklung, geprägt durch steigende Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Einheimischen als auch von Investoren. Die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur tragen erheblich zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bergen Silvitz beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Silvitz
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Bergen Silvitz kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Hausbautypen in der Region eine spannende Aufgabe sein. In der Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften gebaut. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedene Möglichkeiten, sodass für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Infrastruktur als begehrter Wohnort gilt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 18528 Bergen Silvitz
Die Hauspreise in 18528 Bergen Silvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Silvitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Bergen Silvitz zeigt eine zunehmend positive Entwicklung, die auf eine gestiegene Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Darüber hinaus steigt das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer und Investoren schätzen die naturnahe und dennoch gut erschlossene Lage, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Silvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Silvitz
In der Region 18528 Bergen Silvitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zur schnellen Entscheidung zwingt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Mehrfamilienhäusern, was auf die wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohnort hinweist. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, insbesondere nach Baugrundstücken in attraktiven Lagen, was Verkäufern Vorteile verschafft.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Silvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Silvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Silvitz
Die Ortschaft 18528 Bergen Silvitz liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region Rügens. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet sie eine harmonische Kombination aus Natur und ländlichem Charme. Die zentrale Lage inmitten der Insel ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die vielfältige Schönheit der Insel Rügen rasch zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 96 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Badeorten der Insel sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 18528 Bergen Silvitz liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bergen auf Rügen, der zentrale Punkt der Insel, und die idyllischen Ostseebäder Binz, Sellin und Göhren. Bergen, als größte Stadt auf Rügen, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 96 exzellent, welche einen zügigen Zugang zu den Fährverbindungen, etwa nach Hiddensee oder zum Festland, ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die einzelnen Orte der Region und machen das Reisen auch ohne Auto komfortabel. Eine besondere Attraktion ist die historische Schmalspurbahn Rasender Roland, die Bergen mit den Ostseebädern verbindet und eine nostalgische Art des Reisens bietet.
Aktuell leben in Silvitz 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Silvitz
Im beschaulichen 18528 Bergen Silvitz finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Region bietet ruhige Wälder und malerische Wanderrouten, um der Natur nahe zu sein und dem alltäglichen Stress zu entfliehen. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Erholungsuchende gibt es auch gepflegte Parkanlagen und Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen. Kleine Boutiquen und Ladengeschäfte versorgen die Einwohner mit allem, was sie benötigen, während regionale Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten.
Die Region ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit vielfältigen Beispielen. In der Nähe befinden sich der Nationalpark Jasmund und der Königsstuhl, die mit ihrer beeindruckenden Kreideküste nicht nur Wanderer anlocken, sondern auch Fotografen und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten wie das Dokumentationszentrum Prora spannende Einblicke in die Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in der Stadt Bergen mit ihren diversen Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Badefreunde und Familien finden an den Stränden der Ostseeküste ideale Bedingungen für erholsame Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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