Golchen
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Das idyllische Brüel Golchen in der Postleitzahl 19412 besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine ansteigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits der Hektik großer Städte suchen. Ob landwirtschaftliche Anwesen, historische Häuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilienangebote trägt zur Attraktivität dieses Gebiets bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Brüel Golchen zu berücksichtigen sind. Hierbei spielen Marktkenntnis, realistische Preisvorstellungen und professionelle Vermarktungsstrategien eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19412 Brüel Golchen
Der Verkauf eines Hauses in 19412 Brüel Golchen kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Option darstellen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die typisch für ländliche Gebiete sind. Oftmals handelt es sich dabei um freistehende Häuser, die großen Wert auf funktionellen Wohnraum und großzügige Grundstücksflächen legen. Historische Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind ebenso vertreten, was der Vielfalt des Immobilienmarktes zugutekommt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderat und spiegeln die ruhige und naturnahe Lebensqualität wider, die viele Käufer schätzen. Von daher ist die Region insbesondere für naturverbundene Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 19412 Brüel Golchen
Die Hauspreise in 19412 Brüel Golchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19412 Brüel Golchen
Der Wohnungsmarkt in 19412 Brüel Golchen zeigt eine moderate Dynamik mit stabilen Preisentwicklungen. Diese ländliche Region ist besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, während sie dennoch in reasonablem Umfang Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernisierten Innenräumen sowie Objekte, die über einen Garten oder eine Terrasse verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf energetisch sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit nachhaltigen Bauweisen, was den Trend zu umweltfreundlichem und komfortablem Wohnen widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Schwerin und Wismar.
Wohnungspreise in 19412 Brüel Golchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19412 Brüel liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19412 Brüel Golchen
In 19412 Brüel Golchen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region vorwiegend von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, wobei hauptsächlich größere Parzellen verfügbar sind, die sowohl für Landwirtschaft als auch für individuelle Bauvorhaben genutzt werden können. Der Bauboom konzentriert sich weniger auf größere städtische Projekte, sondern eher auf private Eigenheime und landwirtschaftliche Nebengebäude. Wer hier bauen möchte, findet vor allem naturnahe und großzügige Grundstücke, die attraktive Bedingungen für ein ruhiges Leben auf dem Land bieten.
Grundstückspreise in 19412 Brüel Golchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19412 Brüel liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19412 Brüel Golchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19412 Brüel Golchen
Die Ortschaft Brüel Golchen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägten Landschaft. Die sanften Hügel und weiten Felder verleihen der Umgebung einen charmanten, ländlichen Charakter, der durch die Nähe mehrerer kleiner Seen und Flüsse noch verstärkt wird. Die relative Abgeschiedenheit macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brüel Golchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen das gut fünf Kilometer entfernte Brüel, eine Kleinstadt, die wichtige Versorgungsmöglichkeiten bietet, sowie die etwa zehn Kilometer entfernte Stadt Sternberg, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten aufwarten kann. Brüel Golchen ist über Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B104, die durch die nahegelegene Stadt Brüel verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Zentren wie Schwerin und Güstrow. Obwohl die Anbindung an Fernstraßen und öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist, sind die wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen der Region durch kurze Fahrzeiten erreichbar.
Aktuell leben in Golchen 2626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19412 Brüel Golchen
Brüel Golchen, eine idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten malerischer Natur gelegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Die örtlichen Parks und Wälder sind besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt. Kleine Cafés und Restaurants in der Region bieten kulinarische Genüsse aus lokalen Produkten, was den Aufenthalt noch angenehmer macht. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte tragen zur lebendigen Gemeinschaft und Freizeitgestaltung bei. Einkaufsgelegenheiten finden sich in nahegelegenen Städten, die sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte bereitstellen.
In der Umgebung von Brüel Golchen erstreckt sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Sternberger Seenland zahlreiche Badeseen und Angelplätze erkunden oder eine gemütliche Bootsfahrt auf den klaren Gewässern unternehmen. Für diejenigen, die sich für Geschichte und Kultur interessieren, bietet das Freilichtmuseum Groß Raden interessante Einblicke in das Leben vergangener Zeiten. Die Stadt Güstrow mit ihrem prachtvollen Schloss und dem Natur- und Umweltpark ist ein lohnendes Ausflugsziel für Familien und Kulturinteressierte. Was das Einkaufen angeht, bieten Städte wie Schwerin und Wismar eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen, wo man nach Herzenslust shoppen kann. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Enthusiasten in der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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