Neu Necheln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19412 Brüel Neu Necheln, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19412 Brüel Neu Necheln kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielversprechenden Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was für Verkäufer besonders attraktiv ist und gute Chancen bietet, faire Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brüel Neu Necheln beachtet werden sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
- Wohnung verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
- Grundstück verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
- Ihr Immobilienmakler in 19412 Brüel Neu Necheln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19412 Brüel Neu Necheln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19412 Brüel Neu Necheln
Haus verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
In der charmanten Ortschaft Brüel Neu Necheln in der Postleitzahl 19412 finden sich unterschiedliche Haustypen, die den Reiz der Region ausmachen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Vielfalt groß. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren eine leichte Aufwärtsentwicklung verzeichnen. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 19412 Brüel Neu Necheln
Die Hauspreise in 19412 Brüel Neu Necheln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brüel Neu Necheln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
Der Wohnungsmarkt in 19412 Brüel Neu Necheln zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage aus, wobei insbesondere Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten in ruhiger und naturnaher Lage besonders begehrt sind. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonders hoher Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität erfüllen. Zudem werden Objekte mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung bevorzugt nachgefragt. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Naherholungsgebieten, die potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 19412 Brüel Neu Necheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19412 Brüel liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19412 Brüel Neu Necheln
Grundstücke in 19412 Brüel Neu Necheln erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage zwischen den Metropolen Hamburg und Berlin. Während viele Kaufinteressenten von der ruhigeren, ländlichen Umgebung angezogen werden, weisen aktuelle Marktanalysen auf ein begrenztes Angebot hin. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch wird nur moderat gebaut, um den ländlichen Charakter und die Naturbelassenheit zu erhalten. Trotz der begrenzten Bauvorhaben ergeben sich daraus interessante Chancen für Investoren und Privatpersonen, die wertbeständige Immobilienprojekte realisieren möchten. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einer Wertstabilität und teilweise steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 19412 Brüel Neu Necheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19412 Brüel liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19412 Brüel Neu Necheln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19412 Brüel Neu Necheln
Neu Necheln, ein Ortsteil der Stadt Brüel, liegt in einer ruhigen ländlichen Region im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Die Lage inmitten des Naturparks Sternberger Seenland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der abgelegenen Lage ist Neu Necheln verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B104 sowie die Autobahn A14 sind größere Städte wie Schwerin und Rostock schnell zu erreichen. Auch die örtlichen Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine komfortable Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu Necheln befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Brüel, Warin und Sternberg. Brüel selbst liegt nur wenige Kilometer westlich und bietet wichtige Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch die Nähe zur B104, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen herstellt. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A14, die zu den Metropolregionen im Norden und Süden von Mecklenburg-Vorpommern führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Neu Necheln mit den umliegenden Orten und bieten somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität. Insgesamt ist die Region gut erschlossen und leicht zugänglich, was den kleinen Ort trotz seiner ruhigen Lage attraktiv macht.
Aktuell leben in Neu Necheln 2626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19412 Brüel Neu Necheln
In der beschaulichen Ortschaft Brüel Neu Necheln, die mitten in der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns liegt, finden Bewohner und Besucher ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Natur einladen. Besonders der nahegelegene Neuheider See lockt mit reizvollen Uferplätzen zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Die ländliche Ruhe und Abgeschiedenheit sorgen für eine wahre Oase der Erholung, fernab vom Trubel der Städte.
Es gibt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. So stehen in Brüel selbst einige Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem man nicht nur Lebensmittel, sondern auch handwerkliche Erzeugnisse aus der Umgebung erwerben kann. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahe gelegenen Städte wie Schwerin an, die neben einer breiten Palette an Geschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants bieten, in denen man in gemütlicher Atmosphäre verweilen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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