Gustävel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kuhlen-Wendorf Gustävel (Postleitzahl 19412) bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Ruhe und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sie zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufe macht. Das wirtschaftliche Wachstum und die Entwicklung der Infrastruktur haben ebenfalls dazu beigetragen, dass immer mehr Käufer auf der Suche nach Grundstücken oder Häusern in dieser Gegend sind.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf dem Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
- Wohnung verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
- Grundstück verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
- Ihr Immobilienmakler in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Haus verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Beim Verkauf eines Hauses in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Architektur spiegelt dabei sowohl historische Elemente als auch zeitgenössisches Design wider, wodurch eine Mischung aus Alt und Neu entsteht, die für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. In Bezug auf die Preise für Häuser lässt sich sagen, dass diese von verschiedenen Faktoren abhängen, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Obwohl genaue Zahlen variieren können, ist es wichtig, eine realistische Preisvorstellung zu haben, um erfolgreich verkaufen zu können. Die Preisentwicklung in der Region zeigt zudem eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine konstante Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Die Hauspreise in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kuhlen-Wendorf Gustävel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Der Wohnungsmarkt in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel zeigt sich, wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und dörfliche Struktur, zieht vor allem Familien und Paare an, die Ruhe und ein idyllisches Umfeld suchen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gärten sowie Immobilien, die einen historischen Charme besitzen und zum Teil sanierungsbedürftig sind, da hier das Potenzial zur persönlichen Gestaltung hoch ist. Auch moderne Neubauprojekte, die energieeffiziente Standards erfüllen und eine zeitgemäße Ausstattung bieten, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Insgesamt punktet die Region durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zu größeren Städten wie Schwerin, was sie für Pendler attraktiv machen kann.
Wohnungspreise in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19412 Kuhlen-Wendorf liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kuhlen-Wendorf Gustävel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19412 Kuhlen-Wendorf, insbesondere im Ortsteil Gustävel, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der ländliche Charme und die Nähe zur mecklenburgischen Seenplatte machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in anderen ländlichen Regionen. Es wird viel in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, was darauf hinweist, dass die Region nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als Erholungsort an Beliebtheit gewinnt. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen interessiert, weshalb der Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend durchaus lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19412 Kuhlen-Wendorf liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kuhlen-Wendorf Gustävel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Kuhlen-Wendorf Gustävel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Dorf ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Trotz der ruhigen Lage ist Gustävel gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B192 ermöglicht eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Regionen erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kuhlen-Wendorf Gustävel liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Brüel, Sternberg und Crivitz. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig, da die B192 die Region durchquert und Anschluss an die Autobahnen A14 und A24 bietet. Diese Autobahnen ermöglichen eine zügige Fahrt nach Schwerin sowie in weitere Richtungen wie Hamburg und Berlin, womit auch größere Städte gut erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Raum weiter verbessern.
Aktuell leben in Gustävel 811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19412 Kuhlen-Wendorf Gustävel
Die malerische Lage des kleinen Dorfes Gustävel, welches zur Gemeinde Kuhlen-Wendorf im Mecklenburg-Vorpommern gehört, bietet eine gemütliche Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten Erholung pur und sind zudem ideal für Angler und Naturliebhaber. Auch für Pferdefreunde gibt es Reitmöglichkeiten in der Nähe. Wer es kulturell mag, kann die historischen Gebäude und Denkmäler der Region erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar nicht zahlreich, jedoch gibt es in den umliegenden Ortschaften kleinere Geschäfte sowie regionale Wochenmärkte, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Region rund um Kuhlen-Wendorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Sternberger Seenland können verschiedene Wassersportarten wie Kanufahren und Segeln ausgeübt werden. Der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide lädt zu Wander- und Radtouren ein, bei denen die Besucher die artenreiche Flora und Fauna entdecken können. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Archäologischen Freilichtmuseums Groß Raden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten, wie in Schwerin, wo es diverse Geschäfte, Supermärkte und Fachhandel für unterschiedliche Bedürfnisse gibt. Auch das traditionelle Handwerk ist in der Umgebung präsent, was den Einkauf regionaler Produkte besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung