Kurtshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17398 Ducherow Kurtshagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17398 Ducherow Kurtshagen erfordert ein klares Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl historische als auch moderne Wohnanlagen, wobei der Markt durch eine moderate Preisgestaltung und steigende Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Neben der Bewertung der Immobilie spielt die Kenntnis der lokalen Nachfrage und potenzieller Käufer eine zentrale Rolle. Hier werden praktische Tipps und wertvolle Informationen gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
- Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
- Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
- Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Kurtshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Kurtshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Kurtshagen
Haus verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
Wenn man ein Haus in 17398 Ducherow Kurtshagen verkaufen möchte, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen und wie die Marktpreise aussehen. In Kurtshagen und der umliegenden Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Backsteinhäuser gebaut, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind ebenfalls vorhanden, was zu einer vielfältigen Immobilienlandschaft führt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität und die Lebensqualität des ländlichen Raums wider, wobei sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage bleibt weiterhin stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern von Immobilien in Ducherow Kurtshagen interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 17398 Ducherow Kurtshagen
Die Hauspreise in 17398 Ducherow Kurtshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ducherow Kurtshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 17398 Ducherow Kurtshagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere ländliche Idylle und ruhiges Wohnen inmitten der Natur geschätzt werden. Wohnungen im Einzugsgebiet von Ducherow sind vor allem bei Familien und Senioren beliebt, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit großzügigen Grundstücken, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit guter Anbindung an die Nachbarorte und einer soliden Infrastruktur ziehen zudem auch Berufspendler an, die die Balance zwischen Arbeitsalltag und entspanntem Leben auf dem Land schätzen.
Wohnungspreise in 17398 Ducherow Kurtshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Ducherow liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Kurtshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17398 Ducherow Kurtshagen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, insbesondere aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der zunehmenden Attraktivität für Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl neuer Parzellen erschlossen wird und Bestandsflächen relativ selten zum Verkauf stehen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da der Fokus eher auf der Bewahrung des ländlichen Charakters und der natürlichen Landschaft liegt. Dies führt oft zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern, wodurch die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 17398 Ducherow Kurtshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Ducherow liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Kurtshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ducherow Kurtshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Kurtshagen
Ducherow und der Ortsteil Kurtshagen befinden sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist von malerischer Natur umgeben, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Diese ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Natur- und Erholungssuchende. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Mobilität erleichtert und die Attraktivität der Region unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ducherow und Kurtshagen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Anklam im Nordwesten, Pasewalk im Südosten und Ueckermünde im Nordosten, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B109 gewährleistet, die Ducherow direkt passiert und eine schnelle Verbindung sowohl zu Anklam als auch zu Pasewalk bietet. Der Bahnhof Ducherow, der an der Regionalbahnstrecke zwischen Stralsund und Berlin liegt, ergänzt die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Pendeln in größere Städte erleichtert wird.
Aktuell leben in Kurtshagen 2346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Kurtshagen
Im beschaulichen Kurtshagen, einem Ortsteil der Gemeinde Ducherow in der Region mit der Postleitzahl 17398, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Gegend ist durch ihre idyllische Landschaft geprägt, die Wanderungen und Fahrradtouren durch die naturnahe Umgebung besonders attraktiv macht. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Gelegenheiten, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Außerdem gibt es im nahegelegenen Ducherow diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sodass die Bewohner und Besucher nicht auf allzu weite Wege angewiesen sind. Kleine lokale Geschäfte sowie Supermärkte tragen zu einer guten Versorgungslage bei und stärken die Gemeinschaft vor Ort. Die Integration von Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten macht Kurtshagen und die umliegenden Gebiete zu einem lebenswerten Ort.
In der Region rund um Ducherow und Kurtshagen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Erholungswert zusätzlich steigern. So laden die vielen Rad- und Wanderwege dazu ein, die typisch mecklenburger Landschaft zu erkunden. Besonders beliebt sind Ausflüge in das nahegelegene Naturschutzgebiet „Peenetal“, das für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist. Für Wassersportler ist der Kummerower See ein beliebtes Ziel, wo man Segeln oder Paddeln kann. Ebenso bieten historische Sehenswürdigkeiten, wie die St. Marien-Kirche in Ducherow, kulturelle Abwechslung. Einkaufsfreudige können in den regionalen Geschäften stöbern, deren Angebot von Handwerksprodukten bis hin zu regionalen Lebensmitteln reicht, und zu besonderen Ereignissen wie Wochenmärkten viele lokale Spezialitäten entdecken.
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