Rathebur
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17398 Ducherow Rathebur, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Ducherow Rathebur, gelegen in der Region Vorpommern, lockt zunehmend Käufer auf den Immobilienmarkt. Mit seiner charmanten ländlichen Kulisse und zugleich angenehmen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet es einen attraktiven Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in 17398 Ducherow Rathebur zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Hauses – wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
- Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
- Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
- Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Rathebur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Rathebur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Rathebur
Haus verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
In der wunderschönen ländlichen Region von 17398 Ducherow Rathebur werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die eine gemütliche und familiäre Atmosphäre vermitteln. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude findet man hier, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Ducherow Rathebur variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv machen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Umgebung bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 17398 Ducherow Rathebur
Die Hauspreise in 17398 Ducherow Rathebur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ducherow Rathebur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
Der Wohnungsmarkt in 17398 Ducherow Rathebur zeigt eine zunehmend positive Entwicklung, die vor allem von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine angenehme Wohnqualität bieten. Dazu zählen vor allem sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Ducherow Rathebur insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Der moderate Preisanstieg in der Region sorgt zudem dafür, dass Immobilieneigentümer von einer soliden Wertsteigerung ihrer Objekte profitieren können, was den Verkauf einer Wohnung derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 17398 Ducherow Rathebur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Ducherow liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Rathebur
Grundstücke in 17398 Ducherow Rathebur zu verkaufen kann sich aufgrund der wachsenden Nachfrage als lohnende Gelegenheit erweisen. Die Region erfreut sich in den letzten Jahren zunehmendem Interesse, was auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken hinweist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Objekte weiter erhöht. Es wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was auf die Beliebtheit der Region und das hohe Lebensqualitätspotential hindeutet.
Grundstückspreise in 17398 Ducherow Rathebur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Ducherow liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Rathebur
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ducherow Rathebur suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Rathebur
Ducherow Rathebur befindet sich in der ländlichen Region von Mecklenburg-Vorpommern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch zahlreiche Felder und Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vergleichsweise gut: Die Bundesstraße B109 führt in der Nähe entlang und verbindet Ducherow Rathebur mit größeren Städten in der Umgebung, während kleinere Landstraßen eine direkte Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Anklam, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und Pendlern sowie Reisenden eine bequeme Weiterreise ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen, das die Fortbewegung auf zwei Rädern attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ducherow Rathebur befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Anklam, etwa zehn Kilometer nordwestlich gelegen, sowie die Orte Butzow, Neetzow-Liepen und Medow. Diese Städte und Dörfer bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur Ostsee und zu verschiedenen Naturreservaten haben Einwohner und Besucher von Ducherow Rathebur auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Region auf Wanderungen oder Radtouren zu genießen. Das Umland ist charakterisiert durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Aktuell leben in Rathebur 2346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Rathebur
Ducherow Rathebur bietet ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft und ausgedehnte Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer sich für Wassersport interessiert, findet in der Nähe des Peenestroms zahlreiche Gelegenheiten zum Angeln, Kanufahren und Segeln. Naturfreunde werden vom nahegelegenen Naturpark Usedom fasziniert sein, der mit seiner artenreichen Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Kulturinteressierte können sich über historische Bauwerke und Museen in der Umgebung freuen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten.
Die Region rund um Ducherow und Rathebur hält auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Ortskern von Ducherow finden sich verschiedene Läden und Boutiquen, die alles von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Produkten anbieten. Der wöchentliche Markt ist ein Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Dort können frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erworben werden. Für größere Einkäufe bietet sich eine Fahrt in das nahegelegene Anklam an, wo eine breitere Palette von Geschäften sowie größere Einkaufscenter zur Verfügung stehen. So wird der Einkauftag zu einem angenehmen Ausflug in die benachbarte Stadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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