Schabernack
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Garz Schabernack, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Schabernack stellt eine spannende Herausforderung dar, vor allem angesichts des aktiven Immobilienmarktes in der Region. Garz/Rügen, die älteste Stadt auf der Insel Rügen, kombiniert historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und zieht dadurch eine Vielzahl von Käufern an. Die hohe Nachfrage nach Immobilien auf der Insel ermöglicht oft attraktive Verkaufspreise, jedoch erfordert der Prozess fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Garz Schabernack beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18574 Garz Schabernack
- Wohnung verkaufen in 18574 Garz Schabernack
- Grundstück verkaufen in 18574 Garz Schabernack
- Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Schabernack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Schabernack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Schabernack
Haus verkaufen in 18574 Garz Schabernack
In 18574 Garz Schabernack findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den regionalen Bautraditionen und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern bietet der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend eine breite Palette. Der Immobilienmarkt in Garz Schabernack ist dynamisch und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während einige ältere Häuser renovierungsbedürftig sein könnten und deshalb zu attraktiveren Preisen erhältlich sind, sind neu gebaute, moderne Häuser in bester Lage entsprechend teurer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund des reizvollen ländlichen Charakters und der Nähe zur Ostsee konstant hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 18574 Garz Schabernack
Die Hauspreise in 18574 Garz Schabernack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garz Schabernack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Schabernack
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Schabernack zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Aufgrund der malerischen Lage in der Nähe zur Ostsee und der gut erhaltenen historischen Bauten, sind vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit Meerblick stark begehrt. Familien ziehen häufig großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gärten vor, während Singles und Paare sich oft für kleinere, hochwertig ausgestattete Apartments entscheiden. Die Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Wasser tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und lassen den Wohnungsmarkt in Garz Schabernack lebendig und dynamisch erscheinen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Schabernack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Schabernack
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18574 Garz Schabernack befindet sich aufgrund der reizvollen Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region auf einem anhaltend hohen Niveau. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist dabei relativ begrenzt, da die Region durch zahlreiche Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Infolgedessen sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen und zu attraktiven Preisen erhältlich. Der lokale Bausektor verzeichnet dennoch eine moderate Aktivität, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und ökologisch verträgliche Bauprojekte gelegt wird. Dieses Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot hebt die Grundstücke in Garz Schabernack besonders hervor und macht die Region zu einem begehrten Standort für Investitionen und Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 18574 Garz Schabernack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Schabernack
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garz Schabernack suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Schabernack
Garz Schabernack gehörte zu den kleineren Ortsteilen der Gemeinde Garz, die sich im südlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern befindet. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, bietet Schabernack eine ruhige und idyllische Umgebung, die vor allem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und vereinzelte Waldgebiete geprägt ist. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die nahe gelegenen Bundesstraßen gewährleistet, die eine reibungslose Verbindung zu den größeren Orten und Städten auf Rügen garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Garz Schabernack liegt die Stadt Garz, die älteste Stadt auf der Insel Rügen. Weitere nahegelegene Orte sind Putbus, die für ihre klassizistische Architektur bekannt ist, und die Hafenstadt Sassnitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96 gegeben, die als Hauptverkehrsader der Insel fungiert und eine direkte Anbindung an die Hansestadt Stralsund auf dem Festland ermöglicht. Auch der östlich gelegene Fährhafen Mukran ist über das hervorragend ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar und bietet Verbindungen zu den nahegelegenen Ostseeinseln und nach Skandinavien. Des Weiteren ist die Insel über die Regionalbahnverbindungen gut erschlossen, die eine bequeme Anreise ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Schabernack 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Schabernack
Im beschaulichen 18574 Garz Schabernack finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Küstenwege ein, während die umliegenden Wälder und Seen wunderbare Rückzugsorte zur Entspannung bieten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es lokale Märkte und kleine Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und handgemachten Waren anbieten. Kulinarisch verwöhnt die Region mit traditionellen Gaststätten und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren und damit zu einem gemütlichen Verweilen einladen.
Die Region hat auch außerhalb von Garz Schabernack einiges zu bieten. So können Erholungsuchende im nahegelegenen Seebad Binz einen Tag am Strand verbringen und die Seeluft genießen. Für Naturfreunde ist der Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen ein absolutes Highlight. Wer gerne einkauft, findet im Süden der Insel in Bergen auf Rügen ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen zudem das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Ein Besuch in der historischen Stadt Stralsund bietet mit Museen und Sehenswürdigkeiten wie dem Ozeaneum eine spannende Option für einen Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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