Dumsevitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Dumsevitz, einer idyllischen Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet viele Chancen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Garz Dumsevitz zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die steigende Beliebtheit von Ferienwohnungen und dauerhaften Wohnsitzen in ländlicher Idylle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Garz Dumsevitz beleuchtet, um Ihnen bei der Planung und Durchführung eines erfolgreichen Verkaufs behilflich zu sein. Von der Preisgestaltung bis zur Vermarktung – finden Sie hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Dumsevitz
In der malerischen Ortschaft Dumsevitz in der Stadt Garz auf der Insel Rügen werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und Doppelhäusern findet man hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Bei den Immobilienpreisen in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region ist eine gewisse Bandbreite zu beobachten. Die Kaufpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die Attraktivität der Region, bedingt durch ihre Nähe zur Ostsee und ihrer idyllischen Landschaft, spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die potenziellen Verkäufern gute Chancen bieten, einen fairen Preis für ihre Häuser zu erzielen.
Hauspreise in 18574 Garz Dumsevitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Dumsevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Dumsevitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18574 Garz Dumsevitz zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Eigentumswohnungen in attraktiver Lage. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Umgebung sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sehr begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Die Nähe zu den touristischen Highlights der Insel Rügen und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls positiv zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Garz Dumsevitz bei. Käufer schätzen zudem das harmonische Dorfleben und die Möglichkeit, sowohl das Meer als auch ausgedehnte Grünflächen schnell zu erreichen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Dumsevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Dumsevitz
Grundstücke in der Region 18574 Garz Dumsevitz erfreuen sich steigender Nachfrage, was vor allem an der reizvollen Lage auf der Insel Rügen liegt. Dieses Gebiet zieht sowohl Familien, die ein ruhiges ländliches Umfeld suchen, als auch Investoren an, die von der touristischen Attraktivität der Insel profitieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihren naturnahen Charakter und die bestehenden naturschutzrechtlichen Bestimmungen wenig Raum für großflächige Bebauungen lässt. Dennoch sind in den letzten Jahren mehrere Wohnbauprojekte realisiert worden, die sowohl Neubauten als auch die Sanierung älterer Immobilien umfassen. Diese Projekte tragen dazu bei, die Nachfrage zumindest teilweise zu decken, jedoch bleibt der Markt weiterhin kompetitiv.
Grundstückspreise in 18574 Garz Dumsevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Dumsevitz
Garz Dumsevitz befindet sich in einer ländlichen Gegend auf der Insel Rügen, der größten Insel Deutschlands. Die kleine Ortschaft liegt im südlichen Teil der Insel und ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die eine malerische Kulisse darstellen. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Entspannung, während man dennoch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten der Region schnell erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe von Garz Dumsevitz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Garz selbst, die einen charmanten historischen Stadtkern bietet. Die Stadt Bergen auf Rügen, das Zentrum der Insel, ist ebenfalls relativ nah und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Zur Verkehrsanbindung: Garz Dumsevitz ist hauptsächlich über Landstraßen erreichbar, die die Insel durchziehen. Es gibt keine direkten Autobahnanbindungen auf Rügen, aber die Bundesstraße B96 führt von der Inselhauptstadt Stralsund über die Insel und bietet eine gute Verbindung für Autofahrer. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Bussen vorhanden, die regelmäßig die kleinen Gemeinden und größeren Städte der Insel miteinander verbinden.
Aktuell leben in Dumsevitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Dumsevitz
In der beschaulichen Ortschaft Dumsevitz, die zur Gemeinde Garz im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört, entfaltet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der südlichen Insel Rügen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgeschilderte Wegenetz durch Feld- und Waldgebiete besonders hervorzuheben ist. Für Freunde des Wassersports bietet die nahe gelegene Küste ideale Bedingungen zum Segeln, Angeln oder einfach zum Baden. In den kleinen Dorfläden und auf regionalen Märkten gibt es frische, lokale Produkte und handgemachte Spezialitäten, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Kontrastiert wird dieses örtliche Angebot durch die Nähe zu größeren Städten wie Stralsund, die mit weiteren kulturellen und kaufmännischen Einrichtungen aufwarten.
Freizeit und Erholung spielen in der Region eine zentrale Rolle, wobei Beispiele wie der Naturpark Insel Usedom mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Aussichtspunkten, die Vielzahl an historischen Gutshöfen, die zu kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen einladen, oder die attraktiven Strände der Ostsee hervorzuheben sind. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten in Städten wie Bergen auf Rügen, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie der “Strelapark” in Stralsund, die ein breites Sortiment sowohl für den täglichen Bedarf als auch für modebewusste Besucher bieten. All dies macht die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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