Güstin
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Gingst Güstin kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine vielversprechende Entscheidung sein. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Gingst Güstin zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Wertsteigerung, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gingst Güstin beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Gingst Güstin
In der idyllischen Region 18569 Gingst Güstin werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern im Landhausstil bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind Backsteinhäuser und Reetdachhäuser, die den charmanten, norddeutschen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Generell spiegelt sich in den Preisen jedoch die Attraktivität der ruhigen Landschaften und der Nähe zur Ostsee wider, wodurch diese Immobilien sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant sind. Käufer können mit einem stabilen Immobilienmarkt und der Möglichkeit zur Wertsteigerung über Zeit rechnen, was den Verkauf eines Hauses in 18569 Gingst Güstin besonders lukrativ macht.
Hauspreise in 18569 Gingst Güstin
Die Hauspreise in 18569 Gingst Güstin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Güstin
Der Wohnungsverkauf in 18569 Gingst Güstin gestaltet sich vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt in dieser landschaftlich reizvollen Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch ihre energieeffiziente Bauweise als auch durch ihren charmanten Charakter überzeugen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort für Pendler begünstigt, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte genießen möchten. Käufer achten insbesondere auf großzügige Grundrisse, Balkon- oder Gartenzugang sowie eine gehobene Innenausstattung. Auch attraktive Lagen mit Nähe zu Wäldern oder Gewässern sind ein bedeutender Pluspunkt und beeinflussen die Kaufentscheidung maßgeblich.
Wohnungspreise in 18569 Gingst Güstin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Gingst liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Güstin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Gingst Güstin zeigt eine steigende Tendenz, angetrieben durch das Interesse an der idyllischen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan begrenzt, was die Dynamik des Marktes zusätzlich belebt. In der Region wird zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf nach individuellem Wohnraum decken sollen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die Attraktivität der Gegend wider, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt.
Grundstückspreise in 18569 Gingst Güstin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Gingst liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Güstin
18569 Gingst Güstin liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die norddeutsche Naturlandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und natürlicher Schönheit. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Gewässern, die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die weiten Blicke über die Landschaft, die von den sanft ansteigenden Hügeln aus zu genießen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 18569 Gingst Güstin befinden sich die Städte und Orte Bergen auf Rügen, Garz, und Putbus. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B96 sowie verschiedene Landstraßen sorgen für eine reibungslose Verbindung zu den größeren Städten der Insel Rügen und darüber hinaus. Für die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist der Fährhafen Sassnitz wichtig, der Verbindungen nach Schweden und ins Baltikum bietet. Des Weiteren gibt es Zugverbindungen vom nahegelegenen Bergen auf Rügen, die Verbindungen in die regionalen Zentren sowie nach Stralsund und Rostock gewährleisten. Insbesondere für Autofahrer ist die Anbindung über die Rügenbrücke nach Stralsund von zentraler Bedeutung.
Aktuell leben in Güstin 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Güstin
Gingst Güstin, ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Wassersportfreunde bietet sich eine kurze Fahrt zur nahegelegenen Küste an, wo zahlreiche Strände und Wassersportangebote auf Aktivurlauber warten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Nationalpark Jasmund beeindruckende Kreidefelsen und dichte Buchenwälder erkunden, die sich hervorragend für Wanderungen eignen.
Neben der natürlichen Umgebung punktet Gingst Güstin auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden und Märkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten Bergen auf Rügen und Stralsund zu finden sind. Dort haben Besucher die Möglichkeit, in Einkaufszentren und Boutiquen zu bummeln und verschiedenste Waren zu entdecken. Abschließend runden gemütliche Cafés und Restaurants das Einkaufserlebnis ab und laden dazu ein, den Tag bei regionalen Spezialitäten und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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