Kapelle
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Der Immobilienmarkt in 18569 Gingst Kapelle zeichnet sich durch seine Attraktivität und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Diese Region, bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur Ostsee, zieht zunehmend sowohl Urlauber als auch fest ansässige Bewohner an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt stetig, was für Eigentümer günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 18569 Gingst Kapelle nähergebracht. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Gingst Kapelle
Beim Hausverkauf in 18569 Gingst Kapelle auf der Insel Rügen kann man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen finden, die typisch für diese Region sind. Dazu zählen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reetdachhäuser, die den Charme der Ostsee widerspiegeln. Auch großzügige Landhäuser und gemütliche Ferienhäuser sind keine Seltenheit in diesem Gebiet. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Durch die attraktive Lage auf der Insel und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien sind die Preise in den letzten Jahren im Allgemeinen gestiegen. Käufer müssen sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, abhängig von individuellen Faktoren wie der Nähe zur Küste oder der Größe des Grundstücks.
Hauspreise in 18569 Gingst Kapelle
Die Hauspreise in 18569 Gingst Kapelle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Kapelle
Der Wohnungsmarkt in der Region 18569 Gingst Kapelle ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee besonders attraktiv. Naturverbundene Käufer und Investoren zeigen verstärkt Interesse an dieser Gegend, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und energiesparende Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Stralsund und Bergen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Gingst eine gute Infrastruktur, was die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 18569 Gingst Kapelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Gingst liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Kapelle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Gingst Kapelle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Malerische Landschaften und die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort besonders interessant sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird eine moderate Menge an Bauprojekten durchgeführt, die jedoch vor allem auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubauten abzielen. Größere Bauträger sind in dieser Region weniger aktiv, weshalb viele Neubauten von Privatpersonen oder kleinen Baufirmen realisiert werden. Momentan ist ein reger Marktplatz für Grundstücksverkäufe vorhanden, da viele Käufer vom idyllischen Charme und der guten Erreichbarkeit der Gegend angezogen werden.
Grundstückspreise in 18569 Gingst Kapelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Gingst liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Kapelle
Die Lage von 18569 Gingst Kapelle ist idyllisch und liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und der Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B96 eine Hauptverkehrsader darstellt. Von Gingst aus lassen sich sowohl der Norden als auch der Süden der Insel relativ schnell erreichen, was die Mobilität der Einwohner und Touristen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gingst liegen kleinere Orte wie Schaprode und Trent. Größere Städte wie Bergen auf Rügen, etwa 15 Kilometer südöstlich, bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung wird durch Busverbindungen ergänzt, sodass auch eine Anreise ohne eigenes Fahrzeug möglich ist. Zudem sorgt die B96 für eine gute Erreichbarkeit der Fähren in Sassnitz und damit auch für eine Anbindung an das Festland sowie andere Ostseeinseln.
Aktuell leben in Kapelle 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Kapelle
In der charmanten Gemeinde 18569 Gingst Kapelle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden Ruhe in den malerischen Parkanlagen und an den Ufern der nahegelegenen Seen. Die lokale Gastronomie verführt mit traditionellen Gerichten, die in gemütlichen Restaurants und Cafés serviert werden. Zudem gibt es in Gingst Kapelle diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können.
In der Region rund um Gingst Kapelle gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise kann man den Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen besuchen oder eine entspannende Bootsfahrt auf dem Bodden unternehmen. Für Kulturinteressierte eignet sich ein Besuch der Stadt Bergen auf Rügen, wo historische Bauwerke und Museen interessante Einblicke in die Vergangenheit der Insel bieten. Kinder und Familien können sich im Dino-Park Rügen vergnügen oder einen Tag im Schwimmbad verbringen. Wanderungen durch die Granitz oder im Naturerbe Zentrum Rügen mit dem Baumwipfelpfad sind ebenfalls beliebte Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in benachbarten Städten wie Putbus oder Binz, wo Wochenmärkte, Boutiquen und Shoppingcenter ein abwechslungsreiches Angebot bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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