Volsvitz
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 18569 Gingst Volsvitz. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend von Rügen zeigt einzigartige Eigenschaften, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und historischen Häusern könnte dies der perfekte Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen über den Immobilienmarkt in 18569 Gingst Volsvitz finden, einschließlich Tipps zur Preisgestaltung, Vermarktung und potenziellen Käufergruppen. Entdecken Sie, wie Sie Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Gingst Volsvitz
In der malerischen Region Gingst Volsvitz werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle der Gegend wider und bieten eine breite Palette an architektonischen Stilen, die sowohl historische Einflüsse als auch zeitgemäße Ansprüche berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung für viele Käufer besonders attraktiv sind, sorgen diese Faktoren auch für eine entsprechend große Nachfrage und beeinflussen dementsprechend die Immobilienpreise in Gingst Volsvitz.
Hauspreise in 18569 Gingst Volsvitz
Die Hauspreise in 18569 Gingst Volsvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Volsvitz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Gingst Volsvitz präsentiert sich derzeit als relativ stabil, wobei sowohl das Angebot als auch die Nachfrage stetig wachsen. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, jedoch charmanten Region vor allem gut erhaltene Altbauten und modernisierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Gartenflächen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage inmitten der Natur, während gleichzeitig Städte wie Bergen auf Rügen oder Stralsund gut erreichbar sind. Zudem ziehen die nahegelegenen Ostseestrände und die idyllische Landschaft vermehrt Käufer an, die nach einem Ferien- oder Zweitwohnsitz suchen. Günstige Finanzierungsmöglichkeiten und staatliche Förderungen für energetische Sanierungen tun ihr Übriges, um den Markt lebendig zu halten.
Wohnungspreise in 18569 Gingst Volsvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Gingst liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Volsvitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18569 Gingst Volsvitz auf der Insel Rügen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zur Ostsee. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Vor allem in den Randgebieten und kleineren Ortsteilen von Gingst Volsvitz gibt es vereinzelt Baugrundstücke, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von Interesse sind. Der Bautätigkeitsstand ist moderat, sodass immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Region ist vor allem für Menschen attraktiv, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten möchten.
Grundstückspreise in 18569 Gingst Volsvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Gingst liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Gingst Volsvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Volsvitz
18569 Gingst Volsvitz befindet sich auf der Insel Rügen, welche Teil des deutschen Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern ist. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der charakteristischen Landschaft Rügens aus, umgeben von weiten Feldern und malerischen Wäldern. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber, während die geringe Entfernung zu den Küsten der Ostsee zusätzlich für einen hohen Erholungswert sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche charmante Städte und Ortschaften wie Bergen auf Rügen, Garz und Putbus. Die Verkehrsanbindung von 18569 Gingst Volsvitz ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Landstraßen gelangt man schnell zu den größeren Verkehrsadern der Insel, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Zielen. Die Nähe zu Bergen auf Rügen ermöglicht zudem den einfachen Zugang zur Rügendammbrücke, die Rügen mit dem Festland verbindet und so eine reibungslose Anreise mit dem Auto oder der Bahn gewährleistet.
Aktuell leben in Volsvitz 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Volsvitz
Gingst Volsvitz, eine idyllische Gemeinde im Herzen Rügens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein, während die zahlreichen Seen und Küstenabschnitte ideale Orte für Wassersport und Angeln bieten. Für Kulturinteressierte hält die Region diverse historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, etwa das bekannte Handwerksmuseum in Gingst, das Einblicke in traditionelle Handwerkskunst gewährt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gingst Volsvitz sind vielfältig, von kleinen lokalen Geschäften, die regionales Kunsthandwerk und Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über ein reichhaltiges Angebot. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Jasmund einzigartige Wanderpfade durch beeindruckende Kreidelandschaften, und der Königsstuhl bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. In der Stadt Bergen auf Rügen gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Der Rügenpark in Gingst ist ein Highlight für Familien mit Kindern, die auf Miniaturausgaben von Sehenswürdigkeiten aus aller Welt und auf abenteuerlichen Fahrgeschäften ein besonderes Erlebnis erwartet. Um Körper und Geist zu entspannen, bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Region spezielle Angebote wie Massagen und Saunagänge, die den Alltag schnell vergessen lassen. Das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot sowie die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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