Groß Kubitz
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Immobilie verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Groß Kubitz kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region ein aufstrebender Teil des Rügener Immobilienmarkts ist. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Küste bietet Groß Kubitz sowohl Ruhe und Erholung als auch Potenzial für Wertsteigerungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend nimmt stetig zu, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Ummanz Groß Kubitz vermittelt und die Vorteile eines Verkaufs in dieser wachsenden Region herausgestellt. So können Sie einen fundierten und erfolgreichen Verkaufsprozess gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
- Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
- Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Groß Kubitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Groß Kubitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
In Groß Kubitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ummanz in der Postleitzahlregion 18569, ist der Verkauf eines Hauses eine Angelegenheit, die gut durchdacht sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter insbesondere traditionelle Backsteinhäuser, Reetdachhäuser und moderne Einfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, idyllischen Umgebung ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Während Neubauten und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, können auch ältere, sanierungsbedürftige Objekte bemerkenswerte Verkaufswerte erreichen, insbesondere wenn sie ansprechend gelegen sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lebensweise in Groß Kubitz sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostsee, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Groß Kubitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ummanz Groß Kubitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18569 Ummanz Groß Kubitz ist geprägt von einer idyllischen Ruhe und natürlicher Schönheit, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten, die einen direkten oder nahen Zugang zur Feld- und Seenlandschaft bieten. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen ist in dieser Gegend ebenfalls hoch, da viele Menschen die unberührte Natur und die Nähe zum Wasser schätzen. Insgesamt ist der Markt recht dynamisch, da immer mehr Städter das Landleben im malerischen Groß Kubitz entdecken und die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise als attraktive Investition ansehen.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18569 Ummanz Groß Kubitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem bei Natur- und Ruhesuchenden, die die Abgeschiedenheit und die landschaftliche Schönheit der Insel Rügen schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region ländlich geprägt und die Verfügbarkeit freier Flächen stark eingeschränkt ist. Bauaktivitäten sind moderat und konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter des Ortes bewahren sollen. Entwickelte Infrastrukturmaßnahmen und ein wachsendes Interesse an nachhaltigem Wohnen verleihen der Gegend zusätzlichen Reiz, was sich zunehmend auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Groß Kubitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Die Ortschaft Groß Kubitz liegt im Postleitzahlenbereich 18569 Ummanz und befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Region auf der Insel Rügen. Die ruhige Lage und das naturbelassene Umland machen Groß Kubitz zu einem anziehenden Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Besucher. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Küstenabschnitten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft unterstreicht die Bedeutung der Natur in dieser Region und bietet reichhaltige Möglichkeiten zur Beobachtung heimischer Vogelarten und anderer Wildtiere.
Groß Kubitz ist umgeben von kleineren Ortschaften wie Wusse, Zirmoisel und Lieschow, die alle auf der Insel Ummanz liegen. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich die größere Stadt Bergen auf Rügen, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Groß Kubitz erfolgt maßgeblich über die gut ausgebauten Landstraßen, die den Ort mit den Hauptverkehrswegen der Insel verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bergen auf Rügen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Stralsund und auf das Festland bestehen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen Verbindungen in benachbarte Dörfer und Städte sicher. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls unkompliziert, da die Insel über eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, wodurch eine direkte Verbindung zur Autobahn A20 gewährleistet wird.
Aktuell leben in Groß Kubitz 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Groß Kubitz
Im kleinen, charmanten Dorf Groß Kubitz auf der Insel Ummanz in der Postleitzahlenregion 18569 finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Insel, die durch ihre weiten Wiesen und die Nähe zum Bodden besticht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können hierbei seltene Vogelarten beobachten und die unberührte Natur genießen. Für Wassersportbegeisterte bieten sich Gelegenheiten zum Segeln, Windsurfen und Angeln. Zudem gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen.
In der Region finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es zum Beispiel in den nahegelegenen Ortschaften kleine Geschäfte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel erworben werden können. In Gingst, einem benachbarten Ort, findet man zudem traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Einzelhandelsangebot bietet sich ein Ausflug in die etwas weiter entfernte Hansestadt Stralsund an, die mit einem vielfältigen Einkaufszentrum, Boutiquen, und Supermärkten aufwartet und somit keine Wünsche offenlässt.
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