Lüßvitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Lüßvitz erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die einzigartige Natur besticht, sind Immobilien besonders begehrt. Der Markt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wodurch attraktive Verkaufsmöglichkeiten entstanden sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18569 Ummanz Lüßvitz beleuchtet: Von der aktuellen Marktsituation über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Lüßvitz
Beim Hausverkauf in 18569 Ummanz Lüßvitz, einer idyllischen Ortschaft auf der Insel Rügen, stoßen Interessenten auf eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. In dieser Region werden traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuser gebaut, die sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Feriengäste attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei insbesondere die begehrten Reetdachhäuser einen besonderen Reiz für Kaufinteressenten darstellen. Wer in 18569 Ummanz Lüßvitz ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer breiten Nachfrage rechnen, die durch die einzigartige Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung zusätzlich beflügelt wird.
Hauspreise in 18569 Ummanz Lüßvitz
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Lüßvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Lüßvitz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Ummanz Lüßvitz zeigt, wie in vielen ländlichen Regionen Mecklenburg-Vorpommerns, einige Besonderheiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf den Erholungstourismus und die Naturverbundenheit vieler Kaufinteressenten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem traditionellen Stil, die gut in die malerische Landschaft eingebettet und dennoch modernisiert sind. Käufer suchen oft nach Ruhe und einem naturnahen Lebensstil, weshalb Immobilien mit großem Grundstück, Garten oder Blick auf die nahegelegenen Gewässer besonders gefragt sind. Auch Ferienwohnungen oder -apartments, die sich zur Saisonmiete eignen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Lüßvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Lüßvitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Ummanz Lüßvitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region wegen ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die wachsende Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in Bauprojekte investieren, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt lässt sich beobachten, dass Ummanz Lüßvitz trotz seines dörflichen Charakters zunehmend in den Fokus von Immobilienkäufern rückt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für den Grundstücksmarkt mit sich bringt.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Lüßvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Lüßvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Lüßvitz
Ummanz liegt nordwestlich der Insel Rügen und ist durch seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt. Der Ortsteil Lüßvitz besticht durch seine idyllische Lage und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Dabei handelt es sich um ein kleines, charmantes Dorf, das einen direkten Zugang zur einzigartigen Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft bietet. Die Region zieht insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die Abgeschiedenheit und die unberührte Landschaft schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüßvitz befinden sich weitere kleine Dörfer und Gemeinden wie Wusse und Waase. Größere Städte in der Nähe sind Bergen auf Rügen und Stralsund, die eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung nach Lüßvitz erfolgt überwiegend über das Straßennetz der Insel Rügen. Durch die ruhige Lage sind die Straßen dorthin weniger befahren, was die Anreise angenehm gestaltet. Nach Stralsund gelangt man über die Rügenbrücke oder den Rügendamm, die beide eine Verbindung zum Festland herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger stark vertreten, sodass der Individualverkehr vorherrscht.
Aktuell leben in Lüßvitz 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Lüßvitz
In der idyllischen Ortschaft Lüßvitz auf der Insel Ummanz, welche zur Postleitzahl 18569 gehört, findet man eine einzigartige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die unberührte Natur der Insel bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Küstenlinie. Die nahen Nationalparks und Naturschutzgebiete sind ideale Orte für Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna der Region erkunden möchten. Darüber hinaus stehen verschiedene Optionen für Wassersportaktivitäten wie Kitesurfen, Segeln und Angeln zur Verfügung, die vor allem bei Aktivurlaubern beliebt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die ruhige Umgebung von Lüßvitz perfekte Bedingungen für einen Erholungsurlaub, fernab vom Trubel hektischer Großstädte.
In der Region um den Ort Lüßvitz gibt es mehrere Freizeit- und Erholungsorte sowie Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Rügen die beeindruckende Landschaft erkunden und seltene Vogelarten beobachten. Für geschichtsinteressierte Besucher bietet die Insel Hiddensee, die bequem mit Fähren erreichbar ist, zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gerhart-Hauptmann-Haus und den Leuchtturm Dornbusch. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in der Umgebung gemütliche Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Zudem gibt es mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen, die handgefertigte Souvenirs und Kunsthandwerk verkaufen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Lüßvitz und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für individuelle Interessen und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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