Varbelvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Varbelvitz erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Ummanz, bekannt für seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Gebieten ist der Markt in Varbelvitz derzeit besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
- Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
- Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Varbelvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Varbelvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Varbelvitz
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
In 18569 Ummanz Varbelvitz, einer idyllischen ländlichen Region auf der Insel Rügen, sind vor allem Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser die dominierenden Haustypen. Diese traditionell errichteten Immobilien sind oft von weitläufigen Grundstücken umgeben, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Beim Hausverkauf in dieser malerischen Region profitieren Verkäufer von einer stabilen Immobiliennachfrage, die sich in attraktiven Preisgestaltungen widerspiegelt. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnstandards verbinden. Durch die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage ist Varbelvitz ein begehrter Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 18569 Ummanz Varbelvitz
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Varbelvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ummanz Varbelvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Ummanz Varbelvitz zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders wegen ihrer idyllischen Lage und naturnahen Umgebung, was vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Wasserblick, großzügigen Gartenanlagen oder moderner Ausstattung. Der Trend geht dabei stark zu hochwertig renovierten Altbauten und Neubauprojekten mit nachhaltiger Bauweise. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der relativ guten Anbindung an größere Städte auf der Insel Rügen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann derzeit mit einer hohen Nachfrage und damit auch mit guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Varbelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Varbelvitz
In der idyllischen Region 18569 Ummanz Varbelvitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Während in anderen Gebieten Deutschlands ein Bauboom zu verzeichnen ist, bleibt die Bautätigkeit in Ummanz Varbelvitz vergleichsweise moderat. Dies hat den Vorteil, dass die Region ihren charmanten, unberührten Charakter bewahren kann, was wiederum potenzielle Käufer anzieht, die Wert auf eine naturverbundene und entschleunigte Lebensweise legen.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Varbelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Varbelvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Varbelvitz
18569 Ummanz Varbelvitz liegt malerisch auf der Insel Ummanz, die westlich der größeren Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern zu finden ist. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der umgebenden Boddenlandschaft und bietet einen idealen Rückzugsort mit naturnahem Charme. Das ländliche Umland ist gekennzeichnet durch weite Felder, Wälder und die Nähe zum Wasser, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 18569 Ummanz Varbelvitz befinden sich kleinere Ortschaften wie Waase und Haide, die zum Gemeindegebiet der Insel gehören. Größere Städte wie Bergen auf Rügen und Stralsund sind etwas weiter entfernt, bieten jedoch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt; über die Landstraßen ist Ummanz an das Straßennetz der Insel Rügen angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, die über die Rügenbrücke bei Stralsund zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist, um die infrastrukturellen und naturräumlichen Vorzüge der Region flexibel nutzen zu können.
Aktuell leben in Varbelvitz 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Varbelvitz
In der idyllischen Ortschaft Ummanz Varbelvitz, die zur malerischen Insel Rügen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der unberührten Natur und weitläufigen Landschaften lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die unzähligen Wanderwege führen durch herrliche Wälder und entlang malerischer Küstenstreifen, die zum Entspannen einladen. Für Wasserliebhaber bietet die Nähe zur Ostsee eine Vielzahl an Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. In der warmen Jahreszeit locken die ruhigen Strände zum Sonnenbaden und die frische Seeluft sorgt für wohltuende Erholung.
In der Region gibt es attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die lokale und regionale Produkte anbieten. Beispielsweise findet man in den kleinen, charmanten Läden handwerklich hergestellte Produkte, frisches Obst und Gemüse von Bauernhöfen sowie fangfrischen Fisch direkt von den Fischern der Region. Wochenmärkte bieten eine bunte Vielfalt an saisonalen Erzeugnissen und Leckereien. Für den täglichen Bedarf stehen zudem gut sortierte Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Auch Kunsthandwerksmärkte und kleine Boutiquen laden dazu ein, besondere Souvenirs und einzigartige Mitbringsel zu entdecken. So verbinden sich in Ummanz Varbelvitz Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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