Mursewiek
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Mursewiek erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region auf der Ostseeinsel Rügen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und landschaftlicher Schönheit, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Ferienhäusern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Mursewiek beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wesentliche Faktoren, die den Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
- Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
- Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Mursewiek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Mursewiek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Mursewiek
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
In der ländlichen idyllischen Region von 18569 Ummanz Mursewiek werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Ferienhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend zieht vor allem Leute an, die Erholung und Natur pur schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand; generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu urbanen Gegenden durchaus erschwinglich sind. Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, und moderne Ferienhäuser mit gehobener Ausstattung sind besonders gefragt und geben der Region ihren charmant-rustikalen Charakter.
Hauspreise in 18569 Ummanz Mursewiek
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Mursewiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ummanz Mursewiek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 18569 Ummanz Mursewiek kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes dort. Die Region, bekannt für ihre malerische Lage in der Nähe der Ostsee und ihre naturnahe Umgebung, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Felder und Gewässer, sowie solche, die einen einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die trotzdem den traditionellen Charme der Region bewahren, sind besonders gefragt. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von ländlichen und naturnahen Wohnlagen kann die Nachfrage in 18569 Ummanz Mursewiek als stabil und wachsend beurteilt werden, was den Wohnungseigentümern gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Mursewiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ummanz Mursewiek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Mursewiek
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Ummanz Mursewiek ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee liegt. Insbesondere Investoren und Privatpersonen, die Ruhe und Natur schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutz geprägt ist. Bautätigkeiten sind daher eingeschränkt und neue Bauprojekte werden nur sehr selektiv genehmigt. Insgesamt wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was die vorhandenen Grundstücke noch begehrter macht und sich auch in steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Mursewiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Mursewiek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Mursewiek
18569 Ummanz Mursewiek liegt auf der Insel Ummanz, die zur deutschen Region Mecklenburg-Vorpommern gehört und westlich der größeren Insel Rügen liegt. Die Lage ist geprägt von der idyllischen Landschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, umgeben von Wasser und weitläufigen Naturgebieten. Die Verkehrswege zur Insel führen über Rügen, zu der die Insel Ummanz über eine Brücke verbunden ist. Der nächste größere Ort ist die Küstenstadt Stralsund, etwa 25 Kilometer entfernt, die über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ummanz Mursewiek befinden sich kleinere Ortschaften wie Waase, Lieschow und Tankow. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraße L30, die Ummanz mit Rügen verbindet. Von Rügen aus gelangt man über die B96 nach Stralsund und weiter in Richtung Rostock. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist. Fahrradtouristen kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es gut ausgeschilderte Radwege gibt, die die malerische Landschaft erschließen.
Aktuell leben in Mursewiek 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Mursewiek
Der kleine Ortsteil Mursewiek auf der Insel Ummanz mit der Postleitzahl 18569 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde finden hier ideale Bedingungen, um die unberührte Landschaft und die angrenzende Küstenregion zu erkunden. Die wechselnden Gezeiten laden zum Wattwandern ein, während der nahegelegene Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft vielfältige Vogelbeobachtungen ermöglicht. Einladende Rad- und Wanderwege machen das Erkunden der Umgebung zu einem Vergnügen. Für Entspannung sorgen die ruhigen Kiefernwälder und die gepflegten Strände, die abseits vom Trubel der großen Touristenziele liegen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und Kunsthandwerk, sodass auch das Einkaufen seinen besonderen Charme hat.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in einem der gemütlichen Cafés in den angrenzenden Ortschaften entspannte Nachmittage verbringen oder in einer der traditionellen Gaststätten die regionale Küche genießen. Der Erlebnispark Gingst und der Karls Erlebnis-Dorf in Zirkow bieten abwechslungsreiche Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie. Zudem sorgt der Segelclub für maritime Abenteuer auf dem Wasser, und in den zahlreichen Hofläden findet man lokale Spezialitäten und Kunsthandwerke. Durch die Nähe zur Ostsee genießen Urlauber und Einheimische gleichermaßen das wohltuende Seeklima und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl aktive als auch erholsame Elemente verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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