Lieschow
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Immobilien in der ruhigen Gemeinde Ummanz und insbesondere im idyllischen Lieschow bieten eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen diese Region zu einem begehrten Ort für Eigenheime und Ferienimmobilien. In den letzten Jahren zeigte sich der Immobilienmarkt hier stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was sowohl Investitionen als auch Verkäufe fördert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die wichtigsten Schritte und Marktbedingungen in 18569 Ummanz Lieschow zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Lieschow
In der idyllischen Region um 18569 Ummanz Lieschow werden vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und einige moderne Ferienhäuser gebaut. Die Architektur der Neubauten ist oft an den regionaltypischen Stil angepasst, was den Charme und die Authentizität der Gegend erhält. Der Immobilienmarkt in Lieschow ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die bei Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Die Preise für Häuser variieren hier je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilien, von begehrten Wasserblick-Objekten bis hin zu renovierungsbedürftigen Altbauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region relativ stabil, was einen Verkauf in einem angemessenen Zeitrahmen oft ermöglicht.
Hauspreise in 18569 Ummanz Lieschow
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Lieschow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Lieschow
Der Verkauf einer Wohnung in 18569 Ummanz Lieschow weist spezifische regionale Besonderheiten auf. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Nähe zur Ostsee aus, was zunehmend Kaufinteressenten anlockt. Der Wohnungsmarkt in Ummanz ist tendenziell vom ländlichen Charme geprägt, wobei insbesondere gut gepflegte Altbauten und moderne Neubauten stark nachgefragt sind. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Naturgebiete oder das Gewässer erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da viele Käufer die naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Ein weiterer Aspekt, der den Markt beeinflusst, ist die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen, die als Kapitalanlagen hoch im Kurs stehen. Insgesamt erfreut sich der Wohnungsmarkt in 18569 Ummanz Lieschow, trotz seiner eher beschaulichen Größe, einer wachsenden Attraktivität bei Käufern, die Naturnähe und Erholung suchen.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Lieschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Lieschow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Ummanz Lieschow erfordert eine gründliche Kenntnis der Marktlage vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist tendenziell stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturschönheiten der Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Die Bauaktivität in Ummanz Lieschow scheint moderat zu sein; es gibt vereinzelte Neubauten, die jedoch oftmals behutsam in die ländliche Struktur integriert werden, um den charmanten Charakter der Region zu bewahren. Wer ein Grundstück hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden, sollte jedoch die Marktdynamiken genau beobachten.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Lieschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Lieschow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Lieschow
Die Lage von 18569 Ummanz Lieschow zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die im Herzen der Insel Ummanz in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Die Region ist bekannt für ihre naturbelassene Landschaft und ihre Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die kleine Ortschaft Lieschow befindet sich im westlichen Teil der Insel Rügen und bietet ihren Besuchern und Bewohnern eine idyllische Atmosphäre abseits des Massentourismus.
Im unmittelbaren Umkreis von Lieschow liegen kleinere Orte wie Wusse und Freesenort. Ein wenig weiter entfernt befinden sich größere Städte wie Gingst und Garz. Die Verkehrsanbindung der Region ist aufgrund der ländlichen Umgebung begrenzt. Wichtigste Verbindungsstraße ist die L30, die die Insel Ummanz mit der Insel Rügen und somit mit dem deutschen Festland verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, hinzu kommen saisonal bedingte Buslinien, die insbesondere den Tourismus bedienen. Fahrräder und Autos sind daher die bevorzugten Fortbewegungsmittel, um die Region zu erkunden und zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.
Aktuell leben in Lieschow 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Lieschow
Die Region um 18569 Ummanz Lieschow bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft der Insel Ummanz lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit seinen naturbelassenen Wegen und reizvollen Ausblicken begeistert. Für Wassersportler ist die Küste ideal zum Windsurfen und Kitesurfen geeignet. Zudem gibt es Angebote für geführte Kanutouren und Angelmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch traditionelle Fischerorte wie Wiek und Dranske, die mit ihrer norddeutschen Gemütlichkeit und den malerischen Hafenanlagen zum Verweilen einladen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielzahl von regionalen Produkten an, von fangfrischem Fisch über handgefertigte Kunstwerke bis hin zu lokalem Obst und Gemüse. Ein Beispiel für ein lohnenswertes Ziel ist der Rügen-Markt in Thiessow, der ummanzer Besuchern eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten bietet. Hier kann man noch die Ursprünglichkeit und das Flair eines norddeutschen Marktes erleben. Zudem laden kleine Cafés und Gaststätten in den umliegenden Dörfern dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu probieren und die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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