Waase
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Waase kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region auf der Insel Rügen zieht sowohl Urlauber als auch potenzielle Immobilienkäufer an, die den Charme des ländlichen Lebens und die Nähe zur Ostsee schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine wachsende Nachfrage nach Ferien- und Einfamilienhäusern, unterstützt durch die steigende Beliebtheit der Insel als Ferienziel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ummanz Waase beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um das Beste aus dem einzigartigen Markt der Region herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Waase
In Ummanz Waase, einer idyllischen Gemeinde gelegen auf der Insel Rügen, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ruhige und naturnahe Umgebung ein, die von malerischen Landschaften und Küstennähe geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile und oftmals steigende Nachfrage. Preise für Häuser in Ummanz Waase variieren je nach Alter, Lage und Ausstattung der Immobilien, wobei insbesondere Objekte mit Meeresblick oder besonderer historischer Bedeutung als besonders wertvoll gelten. Insgesamt bleibt der Markt dennoch vergleichsweise attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die sowohl eine ertragsreiche Anlage als auch ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 18569 Ummanz Waase
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Waase sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Waase
Der Wohnungsmarkt in 18569 Ummanz Waase zeigt eine interessante Dynamik, die vor allem durch die einzigartige Lage der Region geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, insbesondere Ferienwohnungen und Objekte mit Wasserblick sind sehr begehrt. Die Käufer sind oft Investoren oder Privatpersonen, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der malerischen Umgebung der Insel Rügen suchen. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen erfreuen sich Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gehobenem Standard großer Beliebtheit. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt somit gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Waase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Waase
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Ummanz Waase ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch ein ländliches Ambiente und eine hohe Lebensqualität aus, was zahlreiche Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, was oft auf strenge Bauvorschriften und die Notwendigkeit, die natürliche Schönheit des Gebietes zu erhalten, zurückzuführen ist. Daher herrscht auf dem Immobilienmarkt in Ummanz Waase ein gewisser Konkurrenzdruck, der die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Waase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Ummanz Waase
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Waase
Die Gemeinde 18569 Ummanz Waase liegt im westlichen Teil der Insel Ummanz, die zur Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern gehört. Ummanz ist bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, die sich hervorragend für naturverbundene Erholung eignet. Die Region ist von Wasserflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was dem Gebiet einen einzigartigen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ummanz Waase befinden sich kleinere Ortschaften wie Mursewiek, Suhrendorf und Lieschow, die ebenfalls zur Gemeinde Ummanz gehören. Die nächstgrößere Stadt ist Bergen auf Rügen, etwa 20 Kilometer entfernt. Es gibt keine direkten Autobahnanschlüsse in der Nähe, jedoch führt die Bundesstraße B96 bis nach Stralsund, von wo aus man über die Rügenbrücke auf die Insel gelangt. Die örtlichen Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine problemlose Anfahrt mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, daher empfehlen sich Fahrten mit eigenem Fahrzeug oder dem Fahrrad, um die Region optimal zu erkunden.
Aktuell leben in Waase 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Waase
Im idyllischen Ortsteil Waase der Gemeinde Ummanz, mit der Postleitzahl 18569, kommt sowohl die Erholung als auch der Freizeitspaß nicht zu kurz. Ummanz ist bekannt für seine unberührte Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität zugleich. Hier können Besucher entlang der herrlichen Küstenlandschaften spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Nahegelegene Strände und Naturparks laden zur Erholung ein, während Wassersportaktivitäten auf den umliegenden Gewässern für spannende Erlebnisse sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden; lokale Geschäfte und Märkte bieten Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten an, sodass es den Bewohnern und Urlaubern an nichts fehlt. Insgesamt gestalten sich Freizeit und Erholung in Ummanz vielfältig und erlebnisreich, ohne dass man den Charme der ländlichen Idylle vermisst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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