Wusse
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Ummanz Wusse kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch ihren idyllischen ländlichen Charme und ihre Nähe zur Ostsee aus, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ummanz Wusse ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die wachsende Beliebtheit von Rückzugsmöglichkeiten fernab der städtischen Hektik zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Ummanz Wusse
In der Region 18569 Ummanz Wusse werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reetdachhäuser und moderne Neubauten errichtet. Einfamilienhäuser sind typische Holzbauten oder Mauerwerksgebäude, die häufig auf großzügigen Grundstücken stehen. Die beliebten Reetdachhäuser zeichnen sich durch ihr rustikales und zugleich romantisches Erscheinungsbild aus und passen hervorragend in die ländliche Idylle der Umgebung. Zudem gibt es moderne Neubauten, die oftmals energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäßes Design vereinen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Haustyp und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisen, wobei insbesondere die malerische Lage und die Nähe zur Natur die Attraktivität und damit auch die Preise für Häuser in dieser Region erhöhen.
Hauspreise in 18569 Ummanz Wusse
Die Hauspreise in 18569 Ummanz Wusse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Ummanz Wusse
Der Wohnungsmarkt in 18569 Ummanz Wusse ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage, was insbesondere auf die idyllische und ruhige Lage der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick auf die umliegenden Natur- und Wasserlandschaften bieten, da sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz sind ebenso nachgefragt, da Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und einem gewissen Charme finden schnell Interessenten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, wodurch Immobilien in dieser Region schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 18569 Ummanz Wusse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Ummanz liegt bei 3926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Ummanz Wusse
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Ummanz Wusse kann sich durchaus attraktiv gestalten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zum Wasser locken zunehmend Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in Ummanz Wusse ist jedoch begrenzt, was teilweise auch am strengen Bebauungsplan und der Bewahrung des landschaftlichen Charakters liegt. Die Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ moderat. Es wird darauf geachtet, dass Neubauten gut in die natürliche Umgebung integriert werden, was wiederum die Exklusivität und den Wert der angebotenen Grundstücke erhöht. συνολικά, der Markt zeigt eine ausgewogene Dynamik von Nachfrage und begrenztem Angebot, wodurch Grundstücke in dieser Region als lukrative Investitionen betrachtet werden können.
Grundstückspreise in 18569 Ummanz Wusse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Ummanz liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Ummanz Wusse
Die Gemeinde Wusse, gelegen auf der malerischen Insel Ummanz im Postleitzahlengebiet 18569, besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Umgeben von der beeindruckenden Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, bietet Wusse eine wohltuende Abgeschiedenheit, die gleichzeitig mit einer guten Erreichbarkeit einhergeht. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die attraktiven und gut ausgebauten Landstraßen, die Wusse mit den größeren Verkehrsadern der Insel verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wusse befinden sich kleinere Orte wie Waase und Tankow, die ebenfalls den Charme der regionalen Architektur und Landschaft widerspiegeln. Für weitergehende Verbindungen sorgt die Nähe zur Stadt Bergen auf Rügen, welche über die Bundesstraße B96 erreichbar ist und als Tor zu weiteren städtischen Zentren der Region dient. Die Verkehrsanbindung ist somit trotz der ländlichen Prägung adäquat, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Ortschaften erleichtert und gleichzeitig die ruhige Atmosphäre bewahrt.
Aktuell leben in Wusse 572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Ummanz Wusse
Die Region 18569 Ummanz Wusse bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturliebhaber können die unberührte Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren genießen. Besonders beliebt sind Touren durch das Vogelschutzgebiet und entlang der Küste, die einen einzigartigen Blick auf die Ostsee ermöglichen. Auch Wasseraktivitäten wie Segeln, Angeln oder Stand-Up-Paddling finden hier ideale Bedingungen. Für den entspannten Tagesausklang laden Cafés und Restaurants mit regionaler Küche ein, wo man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei kleinen Hofläden, die frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Wurstwaren anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Ortschaften charmante Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die lokal hergestellte Souvenirs und Geschenkartikel verkaufen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten zusätzliche Gelegenheiten, die Vielfalt der Region kennenzulernen und frische Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben. So vereinen sich in 18569 Ummanz Wusse naturnahe Erholung, sportliche Aktivitäten und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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