Teschvitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18569 Gingst Teschvitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18569 Gingst Teschvitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Gingst auf Rügen, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zur Ostsee ist die Region besonders bei Erholungssuchenden und Immobilieninvestoren beliebt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teschvitz ermöglichen. Von der optimalen Preisgestaltung über effektive Marketingstrategien bis hin zur professionellen Unterstützung durch lokale Immobilienexperten – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
- Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
- Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Gingst Teschvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Teschvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Teschvitz
Haus verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
Das Haus verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Auswahl an Haustypen in der Region als interessantes Unterfangen. In dieser ländlichen Gegend wird eine Vielzahl von Eigenheimen angeboten, darunter traditionelle Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante, historische Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in 18569 Gingst Teschvitz variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie stark. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme der Gegend, was die Nachfrage in der Region stabil hält. Besonders Häuser mit großen Grundstücken sind hier sehr beliebt, da sie Raum für Gartenanlagen, Tierhaltung und andere Freizeitaktivitäten bieten.
Hauspreise in 18569 Gingst Teschvitz
Die Hauspreise in 18569 Gingst Teschvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gingst Teschvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18569 Gingst Teschvitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu einem tendenziell hohen Preisniveau führt. Besonders begehrt sind hierbei renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit traditionellem Charme sowie jene mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu den malerischen Landschaften und Küstenstreifen der Insel Rügen erhöht die Attraktivität des Immobilienstandortes. Käufer schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Wohnungspreise in 18569 Gingst Teschvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Gingst liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gingst Teschvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Teschvitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Gingst Teschvitz gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region momentan sehr attraktiv. Die malerische Lage auf der Insel Rügen zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die Wert auf naturnahe Umgebungen und touristisches Potenzial legen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, was die Attraktivität noch verstärkt, aber es gibt immer wieder Gelegenheiten, geeignete Flächen zu finden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Teschvitz merklich intensiviert, da immer mehr Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch Ferienimmobilien realisiert werden. Dieser Bauboom trägt dazu bei, dass die Infrastruktur langsam mitwächst, was die Region für Käufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 18569 Gingst Teschvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Gingst liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Gingst Teschvitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gingst Teschvitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Teschvitz
Die Ortschaft Teschvitz liegt im Herzen der Gemeinde Gingst im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Insel Rügen bietet Teschvitz eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch weite Felder und Wiesen geprägt ist. Die Region ist vor allem für ihre unberührte Natur und malerische Umgebung bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Lage im Westen von Rügen stellt eine ideale Ausgangsbasis dar, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und natürlichen Schönheiten der Insel zu erkunden.
Der Ort Teschvitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Direkt um Gingst herum befinden sich mehrere kleinere Orte wie Lüßvitz, Volsvitz und Silenz. Auch die Nähe zu den größeren Städten der Region wie Bergen auf Rügen und Stralsund ist vorteilhaft. Die Bundesstraße B96, die durch Bergen auf Rügen führt, verbindet die Region mit der Landeshauptstadt Schwerin sowie mit anderen wichtigen städtischen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die Nähe zu den Häfen von Rügen ermöglicht zudem komfortable Fährverbindungen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Teschvitz trotz seiner ländlichen Lage sehr gut mit anderen Regionen verbunden ist.
Aktuell leben in Teschvitz 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Teschvitz
18569 Gingst Teschvitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten eine Möglichkeit, die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Die Region hat zudem einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Für diejenigen, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind, gibt es kleine lokale Geschäfte, in denen handgefertigte Waren und regionale Produkte angeboten werden, wodurch man ein authentisches Einkaufserlebnis bekommt. Des Weiteren finden regelmäßig Märkte und lokale Veranstaltungen statt, die die Möglichkeit bieten, Gemeinde und Kultur hautnah zu erleben.
Die Region bietet auch diverse Freizeitaktivitäten an, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet sind. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es Angeln und Bootsfahrten auf den nahegelegenen Gewässern. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Darüber hinaus sind Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Stätten, wie alten Kirchen und Museen, nicht nur lehrreich, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, den Tag zu verbringen. In nahegelegenen Städten und größeren Orten gibt es eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles anbieten, was das Herz begehrt, für diejenigen, die einen ausgiebigeren Einkaufsbummel planen.
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