Presnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18569 Gingst Presnitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die schöne Gemeinde Gingst im Ortsteil Presnitz, gelegen im Postleitzahlenbereich 18569 auf der bezaubernden Insel Rügen, bietet eine einzigartige Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien steigt stetig, da immer mehr Menschen die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. Objekte in dieser Region erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und Marktbedingungen von Immobilienverkäufen in 18569 Gingst Presnitz beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für Ihr Vorhaben zu verschaffen. Tauchen Sie ein in den florierenden Immobilienmarkt dieser idyllischen Gemeinde.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Gingst Presnitz
Die Entscheidung, ein Haus in der beschaulichen Gemeinde 18569 Gingst Presnitz zu verkaufen, kann zahlreiche Gründe haben, von der Veränderung familiärer oder beruflicher Umstände bis hin zu dem Wunsch, in eine andere Umgebung zu ziehen. In dieser malerischen Region von Rügen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Backsteinhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Einfamilienhäusern im zeitgenössischen Stil reichen. Der Immobilienmarkt in Gingst Presnitz zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Werte für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren können. Käufer und Verkäufer sollten sich gut informieren und eventuell einen Immobilienexperten hinzuziehen, um eine realistische Einschätzung des Marktwertes ihres Eigentums zu erhalten.
Hauspreise in 18569 Gingst Presnitz
Die Hauspreise in 18569 Gingst Presnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Gingst Presnitz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Gingst Presnitz erfreut sich in den letzten Jahren einer steigenden Nachfrage, die sowohl durch die malerische Lage auf der Insel Rügen als auch durch die vergleichsweise günstigen Preise bedingt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Ostsee, da sie eine attraktive Aussicht und eine hohe Lebensqualität bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung finden großes Interesse bei Käufern. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Vermarktungschancen von Wohnungen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 18569 Gingst Presnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Gingst liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Gingst Presnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Gingst Presnitz bietet derzeit interessante Gelegenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und ruhigen Lage ein positives Wachstumspotenzial. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vermehrt zu beobachten sind. Dies deutet auf eine schrittweise Entwicklung und eine leichte Zunahme der Bautätigkeit hin, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich beflügelt.
Grundstückspreise in 18569 Gingst Presnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Gingst liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Gingst Presnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Gingst Presnitz
18569 Gingst Presnitz ist eine charmante Ortschaft im westlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die idyllische Lage im Herzen der Natur bietet den Bewohnern und Besuchern eine Ruheoase, die dennoch mit einer guten Verkehrsanbindung gesegnet ist. Die umliegenden Felder, Wälder und Seen tragen zur malerischen Landschaft bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Trotz der ländlichen Umgebung ist Gingst Presnitz verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Unmittelbar um Gingst Presnitz liegen mehrere Ortschaften, darunter die Stadt Bergen auf Rügen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch die Orte Kluis und Garz befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem dank der Bundesstraße B96, die in einiger Entfernung verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern verschiedene Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Bergen und Greifswald gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnstationen befinden sich in Bergen und Lietzow, von wo aus man überregionale Zugverbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Presnitz 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Gingst Presnitz
Der kleine Ort Gingst Presnitz im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung lässt sich die Natur auf ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradfahrten genießen, während kulturhistorische Stätten wie der historische Marktplatz und die traditionelle Dorfkirche zur Erkundung einladen. Sportbegeisterte finden in nahen Ortschaften zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze und Möglichkeiten zum Angeln in den zahlreichen Seen und Flüssen der Region. Für den alltäglichen Bedarf und kleine Shopping-Abenteuer stehen im Ort verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, ein gut sortierter Supermarkt sowie gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten und so für kulinarische Erholung sorgen.
Die Region um Gingst Presnitz zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Besondere Attraktionen sind die umliegenden Naturschutzgebiete wie das Biosphärenreservat Südost-Rügen, die sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignen. Wassersportler und Sonnenanbeter schätzen die Nähe zur Ostsee mit ihren feinen Sandstränden und maritimen Flair. Darüber hinaus lädt die historische Stadt Stralsund mit dem beeindruckenden Ozeaneum und der charmanten Altstadt zu spannenden Tagesausflügen ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Stralsund ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen in der Fußgängerzone bis zu modernen Einkaufszentren. Kulinarische Genüsse lassen sich bei Besuchen in traditionellen Gasthäusern oder angesagten Restaurants erleben, die frischen Fisch und lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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