Dölitz
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Dölitz der Stadt Gnoien im Postleitzahlengebiet 17179 bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der Attraktivität ländlicher Lebensqualität. Gnoien, bekannt für seine malerische Umgebung und gute Anbindung, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 17179 Gnoien Dölitz erläutert, von der Markteinschätzung über rechtliche Fragen bis hin zu Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17179 Gnoien Dölitz
In 17179 Gnoien Dölitz sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser verbreitete Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und zahlreiche Freiflächen aus, was den Bau von großzügigen Grundstücken und weitläufigen Wohnflächen ermöglicht. Die Preise für Häuser in Gnoien Dölitz variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier oft moderater, was den Erwerb eines Hauses für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage bieten zudem eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen in die Region zieht.
Hauspreise in 17179 Gnoien Dölitz
Die Hauspreise in 17179 Gnoien Dölitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gnoien Dölitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17179 Gnoien Dölitz
Der Wohnungsmarkt in 17179 Gnoien Dölitz zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Interessenten geprägt ist, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Einfamilienhäuser und geräumige Apartments mit Gartenanteil sind besonders begehrt in dieser Region. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur bieten, wobei der lokale Charme und die Nähe zur Natur zusätzliche Pluspunkte sind. Wohnungen, die bereits modernisiert sind oder modernes Potenzial aufweisen, ziehen ebenfalls viel Aufmerksamkeit auf sich, da sie den Käufern die Möglichkeit bieten, ohne großen Renovierungsaufwand einzuziehen. Insgesamt ist Gnoien Dölitz ein attraktiver Markt für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Gemeinschaft legen.
Wohnungspreise in 17179 Gnoien Dölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Gnoien liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Gnoien Dölitz
In der Region 17179 Gnoien Dölitz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Prägung und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind häufig Familien oder Personen, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wenngleich es nicht übermäßig viele Optionen gibt, da Neubauprojekte seltener sind. Bauliche Aktivitäten in der Region sind meist begrenzt, dennoch gibt es vereinzelt Neubauvorhaben, die dem Bedarf gerecht werden. Wer ein Grundstück in Gnoien Dölitz verkaufen möchte, findet daher eine ausgewogene Marktsituation vor, die auf langfristig stabile Grundstückswerte hinweist.
Grundstückspreise in 17179 Gnoien Dölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Gnoien liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Gnoien Dölitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Gnoien Dölitz
Der Ortsteil Dölitz befindet sich im Nordosten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Teil der Stadt Gnoien im Landkreis Rostock. Die Umgebung ist geprägt von einer weitläufigen, idyllischen Landschaft, die typisch für die Region ist und sich hervorragend für naturnahe Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage von Gnoien Dölitz ist eher ländlich und ruhig, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Dennoch profitieren die Einwohner von einer insgesamt guten regionalen Verkehrsanbindung, die sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gnoien Dölitz befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte wie Teterow, Tessin und Neukalen, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Hansestädte Rostock und Stralsund liegen in angemessener Entfernung und sind jeweils etwa eine Stunde Fahrt entfernt. Für die Verkehrsanbindung sorgen vor allem die Bundesstraße 110, die durch Gnoien verläuft, und die nahegelegene Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Städten der Region bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten und somit die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Dölitz 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Gnoien Dölitz
In der Region 17179 Gnoien Dölitz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch malerische Landschaften und idyllische Dörfer führen. Für Erholungssuchende gibt es Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Sommer bieten nahegelegene Badeseen eine erfrischende Abkühlung. Traditionelle Feste und regionale Veranstaltungen bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheiten, die Kultur und Geschichte der Region kennenzulernen und zu erleben.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Gnoien Dölitz. Der Wochenmarkt bietet frische Produkte von lokalen Bauern und Erzeugern, während in gemütlichen Läden und Geschäften regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdeckt werden können. Supermärkte und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für eine gute Grundversorgung. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten. Durch dieses vielfältige Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bleibt kein Wunsch offen, und jeder findet etwas Passendes für sich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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