Boddin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17179 Walkendorf Boddin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Das idyllische Dorf Walkendorf Boddin, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, stellt mit seiner Ruhe und Naturverbundenheit einen attraktiven Standort für Immobilien dar. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine erhöhte Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die vom Stadtleben in die ländliche Idylle flüchten möchten. Gleichzeitig bieten sich hier aufgrund der ruhigeren Marktdynamik auch Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien zu besten Konditionen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in 17179 Walkendorf Boddin beleuchtet, um Ihnen erste wichtige Einblicke in diesen besonderen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Boddin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Boddin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Boddin
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
Ein Haus in 17179 Walkendorf Boddin zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten, die sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer interessieren dürften. In dieser malerischen Region lassen sich verschiedene Haustypen finden, darunter traditionelle Backsteinhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren deutlich abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien hier erschwinglicher sind als in städtischen Gebieten, wobei sowohl Käufer mit einem kleineren Budget als auch solche auf der Suche nach hochwertigen, großzügigen Anwesen passende Objekte finden können. Die Kombination aus idyllischem Lebensumfeld und attraktiven Immobilienoptionen macht den Immobilienmarkt in Walkendorf Boddin besonders anziehend.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Boddin
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Boddin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Boddin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Boddin zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region generell moderat ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung, ausreichende Wohnfläche und eine gute Anbindung an die naheliegenden Städte auszeichnen. Gerade renovierte Altbauten oder neuwertige Objekte, die einen hohen Wohnkomfort bieten, ziehen das Interesse von Käufern auf sich. Darüber hinaus sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen besonders attraktiv, da diese in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Walkendorf Boddin zusätzlichen Erholungswert bieten. Käufer setzen zudem zunehmend auf energieeffiziente Gebäude, was den Marktwert solcher Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 1299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Boddin
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17179 Walkendorf Boddin ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ländliche Umgebung, sowie die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Standort für Investoren und Bauwillige besonders attraktiv macht. Es wird derzeit moderat gebaut; vor allem individuelle Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild. Bauanträge und Grundstückstransaktionen sind im Aufwärtstrend, was sich positiv auf die lokalen Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten mit steigenden Grundstückspreisen rechnen und sich frühzeitig um attraktive Parzellen bemühen.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Boddin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Walkendorf Boddin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Boddin
Walkendorf Boddin ist ein idyllischer Ort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt von einer malerischen Landschaft, zeichnet sich die Region durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus. Die ruhige Lage und die charmante ländliche Umgebung machen Walkendorf Boddin zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Dorf ist gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden, wobei die nächstgelegene größere Stadt Rostock etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Auch die Kleinstädte Teterow und Gnoien sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Walkendorf Boddin ist angemessen für einen ländlichen Ort. Die Bundesstraße B104, die nahe am Ort vorbeiführt, stellt eine direkte Verbindung nach Teterow sowie nach Gnoien her und erleichtert somit die Anbindung an das erweiterte Straßennetz. Obwohl der Ort keine eigene Bahnstation besitzt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Teterow und Güstrow mit dem Auto gut erreichbar. Diese Bahnhöfe bieten überregionale Zugverbindungen, die unter anderem nach Rostock, Neubrandenburg und Berlin führen. Dadurch ist die Region trotz ihrer ländlichen Abgeschiedenheit gut mit den größeren urbanen Zentren verbunden. Die ländliche Lage wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz und mögliche Verbindungen öffentlicher Verkehrsmittel ergänzt, das Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Boddin 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Boddin
In der Region 17179 Walkendorf Boddin bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Die Nähe zu Seen und Flüssen ermöglicht zudem diverse Wassersportarten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote und kleine, familiär geführte Pensionen, die mit ihrer Gastfreundschaft und Gemütlichkeit punkten. Das kulturelle Erbe der Region, bestehend aus historischen Bauten und Veranstaltungen, bereichert das Freizeitangebot zusätzlich.
Shopping-Liebhaber kommen in Walkendorf Boddin nicht zu kurz, denn die Gegend hält diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Neben kleinen Läden und regionalen Märkten, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Supermärkte, die den alltäglichen Bedarf decken. Wochenmärkte sind eine ausgezeichnete Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und in das lokale Leben einzutauchen. Auch angrenzende Städte warten mit größeren Einkaufszentren und einer vielfältigen Ladenlandschaft auf. Insgesamt findet man hier alles, was man für eine angenehme Freizeitgestaltung, erholsame Pausen und einen gelungenen Einkaufstag benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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