Klein Lunow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Walkendorf Klein Lunow kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Gerade für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die Gegend attraktive Möglichkeiten, weshalb der Immobilienmarkt sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes geben und wichtige Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks in Walkendorf Klein Lunow beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Klein Lunow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Klein Lunow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Walkendorf Klein Lunow ist eine malerische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, die sich besonders durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Beim Hausverkauf in dieser Region ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Hier werden typischerweise Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Auch sanierte Altbauten und Neubauten im modernen Stil finden ihren Platz in dieser ländlichen Idylle. Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Klein Lunow variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den vergangenen Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, wobei sie leicht oberhalb des regionalen Durchschnitts liegen, was auf die steigende Beliebtheit der Ortschaft zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Klein Lunow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Klein Lunow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Klein Lunow zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders Familien und Paare anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei vor allem Häuser und größere Wohnungen mit Gartenflächen besonders begehrt sind. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur, was Walkendorf Klein Lunow zu einem attraktiven Wohnort macht. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energiesparenden Standards sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine gute Balance zwischen Komfort und traditionellen Charme bieten.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 1300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Klein Lunow
In 17179 Walkendorf Klein Lunow zeigt sich eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die charmante ländliche Lage und die wachsende Attraktivität der Region für Ruhesuchende und Naturfreunde. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da das Dorf typisch für die Region Mecklenburg-Vorpommern durch weitgehend bestehende Bebauungen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar; es werden hauptsächlich kleinere Bauvorhaben realisiert, oft individuell geplante Wohnhäuser, die gut in die traditionelle Dorfrandbebauung integriert sind. Dies trägt zu einem weitgehend stabilen Immobilienmarkt bei, der jedoch von der allgemeinen Entwicklung auf dem Land und der Attraktivität naturnaher Wohnlagen profitieren könnte.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Klein Lunow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Walkendorf Klein Lunow liegt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Dieser kleine Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und Seen. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, gleichzeitig aber auch die Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da mehrere Bundesstraßen in der Nähe verlaufen und die nächstgelegene Autobahn innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Walkendorf Klein Lunow befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Güstrow, Teterow und Laage, die alle innerhalb von etwa 30 Kilometern erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur A20 und A19 sind auch Rostock und Neubrandenburg in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche wirtschaftliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen gewährleisten eine gute Anbindung auch für jene, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Klein Lunow 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Klein Lunow
Walkendorf Klein Lunow, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Walkendorf, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, während die Ruhe und Abgeschiedenheit der Umgebung perfekte Bedingungen für Entspannung und Stressabbau schaffen. In der Nähe gibt es auch einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, wodurch den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Versorgung geboten wird.
In der weiteren Region warten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten auf die Besucher. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Wariner See hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. In Güstrow, einer größeren Stadt in der Nähe, gibt es hervorragende kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Güstrow sowie das Ernst-Barlach-Theater, die kulturelle Höhepunkte der Region darstellen. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum Galeria Güstrow eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, sodass sowohl tägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Hier bietet sich eine perfekte Kombination von Naturerlebnissen, kulturellem Genuss und Shoppingfreuden.
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