Neu Boddin
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Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Walkendorf Neu Boddin bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch den spezifischen Immobilienmarkt in der Region geprägt sind. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu Städten wie Rostock, macht Walkendorf Neu Boddin zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Aktuell zeigt der lokale Markt stabile Preise und eine moderate Nachfrage, die sowohl private als auch gewerbliche Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Walkendorf Neu Boddin beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Neu Boddin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Neu Boddin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Beim Hausverkauf in 17179 Walkendorf Neu Boddin können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Bungalows und individuelle Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen und naturnahen Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier jedoch insgesamt moderat, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität von Immobilien in Walkendorf Neu Boddin bei.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Neu Boddin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Neu Boddin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Neu Boddin zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein verhältnismäßig stabiles Preisniveau aus. Die Region, die ländlichen Charakter mit guter Anbindung an größere Städte wie Rostock vereint, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Garten oder Balkon sowie moderner Ausstattung. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, weshalb Immobilien mit Blick auf Felder und Wälder oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen besonders gefragt sind. In den letzten Jahren sind zunehmend auch jüngere Berufspendler und Rentner in die Gegend gezogen, die die Lebensqualität in Neu Boddin schätzen.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 1300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17179 Walkendorf Neu Boddin ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Zufluchtsort fernab der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ort klein und die verfügbare Fläche beschränkt ist. Zudem haben sich einige Bestandsimmobilien in den letzten Jahren bereits als beliebte Kaufobjekte erwiesen, wodurch das Angebot kontinuierlich schwindet. In der Region wird zwar gebaut, jedoch nur in moderatem Umfang, da der Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter behalten möchte. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und umgesetzt, um das Landschaftsbild nicht zu stören und die bestehende Dorfgemeinschaft zu stärken.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Neu Boddin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Der Ortsteil Neu Boddin gehört zur Gemeinde Walkendorf und liegt zentral in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Diese malerische Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die der Landschaft einen charakteristischen norddeutschen Charme verleihen. Die ruhige Lage von Neu Boddin bietet eine entspannende und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 17179 Walkendorf Neu Boddin befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen hier Gnoien, Tessin und Teterow, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen und leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt primär über die Bundesstraße 110, die in nächster Nähe verläuft und eine Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Straßennetzen bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A20, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Rostock und anderen größeren Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität, allerdings sind eigene Fahrzeuge in dieser ländlichen Umgebung oft von Vorteil.
Aktuell leben in Neu Boddin 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Neu Boddin
Im idyllischen Ortsteil Neu Boddin, der zur Gemeinde Walkendorf gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das charmante Dorf liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet durch die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Naturfreunde können hier die unberührte Flora und Fauna genießen, während Geschichtsliebhaber bei einem Besuch der historischen Gutshäuser und denkmalgeschützten Gebäude auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die ruhige Umgebung eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.
In der Region rund um Neu Boddin gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Krakower See zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während die Wanderwege des Naturparks Mecklenburgische Schweiz zu aktiven Erkundungen einladen. Kulturell interessierte Besucher finden in der Stadt Güstrow, nur eine kurze Autofahrt entfernt, das Ernst Barlach Museum und prächtige Bauwerke wie das Schloss Güstrow. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl im Supermarkt im benachbarten Ort als auch auf den Wochenmärkten der Umgebung, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind. So kombiniert die Region um Neu Boddin naturnahe Erholung mit einem vielfältigen Freizeitangebot und praktischen Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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