Groß Nieköhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische ländliche Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte, bietet viele attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Behren-Lübchin und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Behren-Lübchin Groß Nieköhr beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
- Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
- Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Haus verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Wenn man ein Haus in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr verkaufen möchte, sollte man sich zunächst mit den typischen Haustypen in der Region vertraut machen und die generellen Marktpreise kennen. In der Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Häuser variieren dabei sowohl in Größe als auch in Alter, wobei viele historische und modernisierte Gebäude zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten generell moderat, wobei Faktoren wie die Lage, Größe des Grundstücks und der bauliche Zustand stark in die Preisgestaltung einfließen. Ein genauer Marktüberblick lässt sich am besten durch eine Immobilienbewertung vor Ort gewinnen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Die Hauspreise in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Behren-Lübchin Groß Nieköhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Der Wohnungsmarkt in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und einer steigenden Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die renoviert oder modernisiert wurden und somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Region zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock und Güstrow wünschen. Eine stabile Nachfrage gibt es zudem für Objekte mit großzügigen Grundstücken, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und das Wohnen im Grünen attraktiv machen.
Wohnungspreise in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Der Verkauf eines Grundstücks in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr gestaltet sich angesichts der regionalen Nachfrage nach Baugrundstücken als eine vielversprechende Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Menschen, die dem Stadtleben entfliehen und die Ruhe der Natur genießen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. Während größere Bautätigkeiten in der Region noch relativ moderat sind, so zeigt sich doch eine ansteigende Tendenz für den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, die das Interesse von potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Es ist daher eine gute Zeit, über einen Grundstücksverkauf nachzudenken, da die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot günstige Verkaufsbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Behren-Lübchin liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Das Dorf Groß Nieköhr gehört zur Gemeinde Behren-Lübchin im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt, eingebettet in die weiten Felder und Wälder der mecklenburgischen Landschaft. Groß Nieköhr befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, die typisch für diese Region ist. Dank der naturnahen Lage bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Nieköhr liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Behren-Lübchin, Gnoien und Dargun. Größere Städte wie Rostock und Stralsund sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Groß Nieköhr ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut. Die Bundesstraße 110 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahnen A20 und A19, sodass man auch größere Städte problemlos erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch aufgrund der ländlichen Lage nicht so häufig wie in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Groß Nieköhr 956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Behren-Lübchin Groß Nieköhr
Behren-Lübchin, insbesondere der Ortsteil Groß Nieköhr, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Von weitläufigen Wander- und Radwegen durch die malerische Landschaft über vielfältige Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants gibt es für jeden Geschmack das Passende. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang idyllischer Flussläufe und vorbei an historischen Bauernhöfen ein. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn diverse Veranstaltungen und Feste bieten spannende Einblicke in das regionale Brauchtum und laden zur geselligen Teilnahme ein.
In der Region rund um Behren-Lübchin und Groß Nieköhr gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See ungestört entspannen und die Natur genießen. Für sportliche Betätigungen stehen Tennisplätze, Reitställe und Wassersportmöglichkeiten am nahegelegenen Kummerower See zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Gnoien und Teterow mit ihren Wochenmärkten sowie verschiedenen Geschäften und Boutiquen. Auch kulinarisch ist einiges geboten: Lokale Restaurants servieren regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung, was einen Besuch besonders lohnenswert macht.
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