Lüssow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17506 Gützkow Lüssow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft 17506 Gützkow Lüssow bietet sowohl Herausforderungen als auch attraktive Chancen. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und vielversprechend. Potenzielle Käufer werden vom ruhigen, naturnahen Umfeld und der günstigen Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gützkow Lüssow beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die Schritte zu geben, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17506 Gützkow Lüssow
Der Verkauf eines Hauses in 17506 Gützkow Lüssow kann je nach Art des Hauses und der Lage innerhalb der Region erheblich variieren. In der Region Gützkow Lüssow finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. In den ländlicheren Gegenden sind oft auch Bauernhäuser und Landhäuser zu finden, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Werte variieren je nach Zustand, Alter des Hauses und Grundstücksgröße. Naturnahe Lagen und gut erhaltene historische Bauten können den Preis zusätzlich beeinflussen. Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was das Haus verkaufen in 17506 Gützkow Lüssow oft zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Hauspreise in 17506 Gützkow Lüssow
Die Hauspreise in 17506 Gützkow Lüssow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gützkow Lüssow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Lüssow
Der Wohnungsmarkt in 17506 Gützkow Lüssow zeigt eine stetige Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Lage, die viele Erholungssuchende anspricht. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit modernen Energiekonzepten und Smart-Home-Technologien finden regen Zuspruch. Die Region verzeichnet eine moderate Preisdynamik, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Konditionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 17506 Gützkow Lüssow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17506 Gützkow liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gützkow Lüssow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Lüssow
In der Region 17506 Gützkow Lüssow zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Greifswald, interessieren sich vor allem Familien und Investoren für Bauland, um Wohnprojekte oder kleinere Landwirtschaftsbetriebe zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei relativ ausgewogen. Es gibt ausreichend freie Flächen, die zum Verkauf stehen, doch der Markt ist nicht überflutet, was zu stabilen Preisen führt. In Bezug auf Neubautätigkeiten wird in dieser Region vermehrt auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gesetzt. Die Bautätigkeit steigt leicht, was auf eine zunehmende Attraktivität der Wohn- und Lebensbedingungen in Gützkow Lüssow hinweist. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 17506 Gützkow Lüssow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17506 Gützkow liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Lüssow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gützkow Lüssow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Lüssow
Die Gemeinde Gützkow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, speziell der Ortsteil Lüssow, überzeugt durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Flusslandschaft Peene. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Lüssow liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Stadt Gützkow und bietet somit eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüssow befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Neben der nahegelegenen Stadt Gützkow liegen auch Greifswald und Anklam in gut erreichbarer Entfernung, die beide sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Bundesautobahn A20 verläuft in der Nähe von Lüssow und bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Rostock und Stralsund. Zudem ist Gützkow an das regionale Busnetz angebunden, was es den Bewohnern ermöglicht, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein. Dadurch bietet Lüssow sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine gute Verkehrsanbindung an wichtige städtische Ziele und Einrichtungen.
Aktuell leben in Lüssow 2974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Lüssow
Die Region 17506 Gützkow Lüssow bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das ruhige und charmante Umfeld ist ideal für Erholungssuchende, die Abstand vom hektischen Alltag gewinnen möchten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen zum Angeln, Baden und Bootfahren verleiten. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Flächen für Jogging, Nordic Walking und andere Outdoor-Aktivitäten. In den kleinen, aber gut sortierten Geschäften der Region können Besucher frische regionale Produkte, handgemachte Erzeugnisse und den täglichen Bedarf unkompliziert erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen weiterhin attraktive Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. So können Geschichtsinteressierte die historischen Bauwerke und Denkmäler entdecken, die von der reichen Vergangenheit der Region zeugen. Naherholungsorte wie der nahegelegene Naturpark bieten eine willkommene Auszeit in der Natur, während Familien mit Kindern in den örtlichen Spielplätzen und Freizeitanlagen einen abwechslungsreichen Tag verbringen können. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das lokale Einkaufszentrum und verschiedene Märkte stellen sicher, dass auch in puncto Shopping keine Wünsche offenbleiben und das Einkaufen zum Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung