Owstin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17506 Gützkow Owstin erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch eine gezielte Strategie. Diese ruhige und landschaftlich reizvolle Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht zunehmend Käufer an, die nach ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Objekten, ist ein gut geplantes Vorgehen entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gützkow Owstin von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preistendenzen und der optimalen Vorgehensweise, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17506 Gützkow Owstin
Der Verkauf eines Hauses in 17506 Gützkow Owstin erfordert ein tieferes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der Marktpreise. In dieser ländlichen Umgebung dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großem Grundstücksflächen umgeben sind. Ebenso sind Doppelhaushälften und moderne Bungalows in der Region verbreitet. Die Preise für Häuser in Gützkow Owstin variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region günstiger sind als in städtischeren Gebieten, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die dörfliche Gemeinschaft, die einen Kontrast zum hektischen Stadtleben bietet.
Hauspreise in 17506 Gützkow Owstin
Die Hauspreise in 17506 Gützkow Owstin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Owstin
In der Kleinstadt Gützkow Owstin mit der Postleitzahl 17506 ist der Wohnungsmarkt eher ruhig und geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Trotzdem erfreuen sich Wohnungen in dieser Region einer gewissen Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem guten Schnitt, die eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die landschaftlich reizvolle Umgebung genießen lassen. Dies macht Gützkow Owstin vor allem für Familien und Paare attraktiv, die ein ruhiges Leben fernab der Großstädte suchen.
Wohnungspreise in 17506 Gützkow Owstin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17506 Gützkow liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Owstin
In der Region 17506 Gützkow Owstin ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf das Interesse von Familien und Einzelpersonen zurückzuführen ist, die sich ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Ballungsräume wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der Bauflächen weniger häufig verfügbar sind als in größeren Städten. Dennoch führt der anhaltende Wunsch nach Eigenheimen dazu, dass kontinuierlich in der Region gebaut wird, auch wenn die Bauaktivitäten im Vergleich zu städtischen Gebieten insgesamt geringer sind. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise, was potenziellen Verkäufern eine recht solide Marktposition gewährt.
Grundstückspreise in 17506 Gützkow Owstin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17506 Gützkow liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Owstin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Owstin
Owstin, das zur Gemeinde Gützkow gehört und dessen Postleitzahl 17506 ist, liegt in der malerischen Mecklenburg-Vorpommerschen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Diese dörfliche Idylle verleiht dem Ort einen ruhigen, naturnahen Charme. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlichen Bereich überraschend gut. Mit dem Auto sind sowohl die nahegelegene Bundesautobahn 20 als auch die Landstraßen leicht erreichbar, was eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Siedlungen sicherstellt. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gützkow und seinem Ortsteil Owstin liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. In erster Linie ist die Stadt Greifswald zu nennen, die sich etwa 20 Kilometer nordöstlich befindet und eine Fülle von kulturellen, bildungstechnischen und kommerziellen Möglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt die Hansestadt Stralsund, die mit ihren eindrucksvollen historischen Bauten und maritimen Flair lockt. Auch kleinere Orte wie Züssow und Grimmen liegen in der Nähe und bieten weitere Gelegenheiten zum Einkaufen oder für verschiedene Dienstleistungen. Dank der nahen Bundesautobahn 20 sowie mehrerer Landstraßen ist Owstin verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Region ohne größere Schwierigkeiten erreichen können.
Aktuell leben in Owstin 2974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Owstin
Im beschaulichen Ortsteil Owstin der Gemeinde Gützkow, mit der Postleitzahl 17506, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während nahegelegene Wälder und Seen zu einem entspannten Nachmittag in der Natur verlocken. Für kulturell Interessierte bietet die historische Altstadt von Gützkow einige Sehenswürdigkeiten, wie die St.-Nikolai-Kirche und das Heimatmuseum, die vom reichen Erbe der Region zeugen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in der Ruhe der Natur ebenso Erholung wie im gemütlichen Beisammensein in einem der lokalen Gasthäuser.
Neben den Erholungsmöglichkeiten warten in der Region auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf Besucher und Bewohner. Ein praktischer Anlaufpunkt für den täglichen Bedarf ist der örtliche Supermarkt, der eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Weiterhin sorgen kleine Bauernläden für kulinarische Vielfalt mit regionalen Spezialitäten wie frischem Obst, Gemüse und selbstgemachten Köstlichkeiten. Wochenmärkte in der Umgebung, etwa in Greifswald, locken zusätzlich mit einem breiten Angebot an frischen Produkten und Handwerkskunst. Für eine breitere Auswahl an Geschäften lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Greifswald, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte die Bedürfnisse nach Mode, Elektronik und vielem mehr befriedigen können.
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